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2024房产买卖合同模板
本合同目录一览
1.合同签订双方的基本信息
1.1出卖方信息
1.2买受方信息
2.房产的基本情况
2.1房产的位置、面积、结构
2.2房产的权属证明
2.3房产的使用性质
3.房产的价格及支付方式
3.1房产的总价
3.2付款方式及期限
3.3付款凭证
4.房产交付及过户
4.1房产交付时间及条件
4.2房产过户手续
4.3房产过户费用及承担
5.房产交付后的维修责任
5.1出卖方的维修责任
5.2买受方的维修责任
5.3维修费用的承担
6.房产权属的变更
6.1房产权属变更的时间
6.2房产权属变更的手续
6.3房产权属变更的费用
7.合同解除及违约责任
7.1合同解除的条件
7.2违约责任的承担
7.3违约金的计算及支付
8.争议解决方式
8.1争议解决的方式
8.2争议解决的期限
8.3争议解决的费用
9.其他约定事项
9.1不可抗力条款
9.2合同附件
9.3合同的生效及终止
10.合同的签署及生效
10.1合同签署的时间
10.2合同生效的时间
10.3合同的备案
11.合同的份数及保管
11.1合同的份数
11.2合同的保管
12.合同的修改及补充
12.1合同的修改
12.2合同的补充
13.合同的解释
13.1合同的解释原则
13.2合同解释的依据
14.合同的附件
第一部分：合同如下：
第一条合同签订双方的基本信息
1.1出卖方信息
1.1.1出卖方名称：____________________
1.1.2出卖方法定代表人（或授权代理人）：____________________
1.1.3出卖方联系电话：____________________
1.1.4出卖方住址：____________________
1.2买受方信息
1.2.1买受方名称：____________________
1.2.2买受方法定代表人（或授权代理人）：____________________
1.2.3买受方联系电话：____________________
1.2.4买受方住址：____________________
第二条房产的基本情况
2.1房产的位置、面积、结构
2.1.1房产所在地区：____________________
2.1.2房产具体地址：____________________
2.1.3房产建筑面积：____________________平方米
2.1.4房产结构：____________________
2.2房产的权属证明
2.2.1房产所有权证号：____________________
2.2.2房产他项权证号（如有）：____________________
2.3房产的使用性质
2.3.1房产用途：____________________
2.3.2房产规划用途：____________________
第三条房产的价格及支付方式
3.1房产的总价
3.1.1房产总价：人民币____________________元整
3.2付款方式及期限
3.2.1买受方应于合同签订之日起__个工作日内支付总价款的__%，即人民币____________________元整。
3.2.2余款于房产交付前__个工作日内支付完毕。
3.3付款凭证
3.3.1买受方应将付款凭证（银行转账凭证、现金支付凭证等）复印件交于出卖方。
第四条房产交付及过户
4.1房产交付时间及条件
4.1.1房产交付时间：____________________
4.1.2房产交付条件：房屋结构完整，符合设计要求，无权属纠纷，具备入住条件。
4.2房产过户手续
4.2.1出卖方应协助买受方办理房产过户手续。
4.3房产过户费用及承担
4.3.1房产过户费用由买受方承担。
第五条房产交付后的维修责任
5.1出卖方的维修责任
5.1.1房产交付后__年内，因房屋质量问题导致的结构性损坏，由出卖方负责维修。
5.2买受方的维修责任
5.2.1房产交付后__年内，非因房屋质量问题导致的损坏，由买受方负责维修。
5.3维修费用的承担
5.3.1维修费用由责任方承担。
第六条房产权属的变更
6.1房产权属变更的时间
6.1.1房产权属变更时间为房产交付后__个工作日内。
6.2房产权属变更的手续
6.2.1出卖方应协助买受方办理房产权属变更手续。
6.3房产权属变更的费用
6.3.1房产权属变更费用由买受方承担。
第七条合同解除及违约责任
7.1合同解除的条件
7.1.1任何一方违反合同约定，导致合同无法履行
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