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2024建设工程承包合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方法定代表人

1.4合同双方联系方式

2.工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程类型

2.5工程建设标准

2.6工程建设工期

3.承包范围及内容

3.1承包范围

3.2承包内容

3.3承包方式

3.4承包费用

4.工程设计及施工图纸

4.1设计单位

4.2施工图纸

4.3设计变更

4.4施工图审查

5.合同价款及支付方式

5.1合同价款

5.2支付方式

5.3支付节点

5.4付款条件

5.5付款时间

5.6付款违约责任

6.工程进度及验收

6.1工程进度计划

6.2工程验收标准

6.3工程验收程序

6.4工程验收时间

6.5工程验收不合格处理

7.工程质量及保修

7.1工程质量标准

7.2工程质量保证

7.3工程保修范围

7.4工程保修期限

7.5工程保修责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约赔偿

9.4违约解除合同

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除通知

10.4合同解除后果

11.合同终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止程序

11.3合同终止通知

11.4合同终止后果

12.合同履行及监督管理

12.1合同履行期限

12.2合同履行条件

12.3合同监督管理

13.合同附件

13.1工程设计文件

13.2施工图纸

13.3合同附件一

13.4合同附件二

14.其他约定事项

14.1保密条款

14.2通知送达

14.3合同生效及修改

14.4合同解除及终止

14.5合同解除及终止后的处理

14.6其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

（1）甲方：房地产开发有限公司

（2）乙方：建筑集团有限公司

1.2合同双方地址

（1）甲方地址：省市区路号

（2）乙方地址：省市区路号

1.3合同双方法定代表人

（1）甲方法定代表人：

（2）乙方法定代表人：

1.4合同双方联系方式

2.工程概况

2.1工程名称

小区住宅楼及配套设施建设工程

2.2工程地点

省市区路号

2.3工程规模

占地面积：50000平方米，总建筑面积：100000平方米

2.4工程类型

住宅楼、商业配套、地下车库

2.5工程建设标准

按照国家现行规范、标准及甲方要求进行建设

2.6工程建设工期

自合同签订之日起，工期为12个月

3.承包范围及内容

3.1承包范围

包括但不限于：土建工程、安装工程、室外工程等

3.2承包内容

（1）土建工程：包括但不限于基础工程、主体结构工程、装饰装修工程等

（2）安装工程：包括但不限于给排水、电气、暖通、消防等

（3）室外工程：包括但不限于道路、绿化、停车场等

3.3承包方式

乙方以固定总价承包方式进行施工

3.4承包费用

合同总价为人民币壹亿元整（￥100,000,000.00）

4.工程设计及施工图纸

4.1设计单位

建筑设计研究院

4.2施工图纸

乙方应按照甲方提供的设计图纸进行施工

4.3设计变更

设计变更应经甲方同意，并由设计单位出具变更图纸

4.4施工图审查

乙方应按照甲方要求进行施工图审查，确保施工图符合设计要求

5.合同价款及支付方式

5.1合同价款

合同总价为人民币壹亿元整（￥100,000,000.00）

5.2支付方式

（1）预付款：合同签订后5个工作日内，支付合同总额的10%作为预付款

（2）进度款：按工程进度分期支付，具体支付比例及时间由双方协商确定

（3）竣工结算款：工程竣工验收合格后，支付合同总额的85%

（4）质保金：合同总额的5%，保修期满后无质量问题退还

5.3支付节点

（1）第一个支付节点：土建工程基础完成

（2）第二个支付节点：主体结构完成

（3）第三个支付节点：装饰装修工程完成

（4）第四个支付节点：安装工程完成

（5）第五个支付节点：室外工程完成

5.4付款条件

（1）工程进度达到约定的支付节点

（2）工程质量符合约定标准

（3）乙方提交完整的付款申请资料

5.5付款时间

（1）预付款：合同签订后5个工作日内

（2）进度款：每个支付节点后5个工作日内

（3）竣工结算款：工程竣工验收合格后30个工作日内

（4）质保金：保修期满后30个工作日内

5.6付款违约责任

（1）甲方逾期付款：自逾期之日起，每日按未付款额的千分之五向乙方支付违约金

（2）乙方逾期收款：