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长沙市出租房屋合同7篇

篇1

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方出租给乙方的房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：位于长沙市[房屋具体位置]的房产。

2.房屋面积：建筑面积为[房屋面积]平方米。

3.房屋结构：房屋结构为[房屋结构]，内附设施包括[内附设施]。

二、租赁期限

1.租赁期限自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币[年租金金额]元。租金每半年支付一次，于每年的[支付月份]月[支付日期]日之前支付。

2.乙方应通过银行转账的方式向甲方支付租金，具体账户信息如下：[银行账号、户名、开户行]。

3.如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付逾期付款违约金，违约金金额为应付款项的万分之五。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付人民币[保证金金额]元作为租赁保证金。该保证金用于担保乙方在租赁期间履行本合同约定的义务。

2.在租赁期满或合同提前终止时，如乙方无违约行为，甲方应退还乙方保证金；如乙方存在违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应费用后返还给乙方。

3.乙方同意甲方在租赁期间对保证金进行无息管理。

五、其他费用

1.租赁期间的水、电、气、物业管理费等费用由乙方承担。乙方应按时向相关单位缴纳上述费用，并承担因逾期缴纳而产生的滞纳金等费用。

2.乙方同意在租赁期间向甲方支付卫生费、治安费等杂费，具体金额和支付方式由双方另行协商确定。

3.租赁期满后，如乙方需拆除其自行安装的设施，所产生的费用由乙方承担。如甲方需对房屋进行修复或装修，所产生的费用由甲方承担。

六、房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构或拆除房屋内的设施设备。如需改动，应事先征得甲方同意。

2.租赁期间，如房屋及其附属设施出现损坏或故障，乙方应及时通知甲方进行修复。甲方应在接到通知后的合理时间内进行修复。如因乙方的过错导致损坏或故障，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状后交还甲方。如乙方未能恢复原状，甲方有权扣除乙方的保证金作为违约金。

七、违约责任

1.如甲方未按照合同约定向乙方交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应承担违约责任并赔偿乙方的实际损失。

2.如乙方未按照合同约定向甲方支付租金或其他费用，应承担违约责任并赔偿甲方的实际损失。同时，甲方有权解除本合同并要求乙方立即交还房屋。

3.如双方因不可抗力导致合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。但双方应友好协商解决合同终止事宜。

4.因一方违约导致合同提前终止时，违约方应向守约方支付违约金人民币[违约金金额]元。违约金不足以弥补守约方实际损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

5.本合同约定的违约金和赔偿金，如因违约方无力支付等原因无法实际履行时，守约方有权选择以下方式进行处理：

（1）将违约金和赔偿金以债权形式转移给第三方代为追偿；

（2）以抵押物或质押物进行抵债；

（3）向法院申请强制执行违约方的财产；

（4）其他合法的方式。

6.因不可抗力导致合同无法继续履行时，双方应及时协商解决方案并签订补充协议；协商不成的，任何一方均可向法院提起诉讼解决争议。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于长沙市区，具体地址为：_________。

2.房屋面积为：_________平方米。

3.房屋内设施包括但不限于：_________。

二、租赁期限

1.租赁期限为：_________年/月/日。

2.租赁期满，乙方应将房屋及设施完好地返还给甲方，如有损坏，应照价赔偿。

三、租金及支付方式

1.租金为：_________元/年/月/日。

2.乙方应在租赁期满前向甲方支付租金，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

四、保证金

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