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2024房屋租赁三方合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1租赁房屋的基本情况

1.2出租方和承租方的基本信息

1.3合同期限及起止日期

2.租赁房屋的使用

2.1租赁房屋的使用范围

2.2使用规则和限制

2.3维护和保养责任

3.租金及支付方式

3.1租金金额及支付频率

3.2首付及押金金额及支付方式

3.3违约金及滞纳金规定

4.租金调整

4.1调整条件及方式

4.2调整频率及幅度

4.3通知及同意程序

5.房屋修缮及维修

5.1出租方修缮责任

5.2承租方维修责任

5.3紧急维修处理程序

6.违约责任

6.1出租方违约责任

6.2承租方违约责任

6.3违约金及赔偿标准

7.合同解除与终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3解除或终止的程序

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决地点

8.3争议解决费用承担

9.法律适用与管辖

9.1适用法律

9.2管辖法院

10.其他约定事项

10.1不可抗力条款

10.2合同附件及补充协议

10.3合同生效条件

11.合同附件

11.1房屋租赁清单

11.2房屋现状描述

11.3其他相关文件

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3签署人身份证明

13.合同份数及保管

13.1合同份数

13.2合同保管责任

14.合同附件清单

14.1附件一：房屋租赁清单

14.2附件二：房屋现状描述

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1租赁房屋的基本情况

房屋地址：________________________

房屋建筑面积：_____________________

房屋结构：________________________

房屋用途：________________________

1.2出租方和承租方的基本信息

出租方名称：_____________________

出租方地址：_____________________

出租方联系方式：___________________

承租方名称：_____________________

承租方地址：_____________________

承租方联系方式：___________________

1.3合同期限及起止日期

合同期限：自____年____月____日起至____年____月____日止

租赁起始日期：____________________

租赁终止日期：____________________

第二条租赁房屋的使用

2.1租赁房屋的使用范围

承租方仅可使用租赁房屋作为居住用途，不得用于商业或其他非法用途。

2.2使用规则和限制

承租方应遵守房屋所在地的法律法规及物业管理规定。

承租方不得擅自改变房屋结构，不得损坏房屋设施。

2.3维护和保养责任

承租方应保持房屋的整洁和完好，对房屋设施进行日常维护和保养。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额及支付频率

租金金额：人民币____元/月

支付频率：每月支付一次

3.2首付及押金金额及支付方式

首付金额：人民币____元

押金金额：人民币____元

支付方式：于合同签订之日支付

3.3违约金及滞纳金规定

若承租方未按时支付租金，每逾期一日应支付相当于租金金额的____%的违约金。

若承租方未按时支付押金，每逾期一日应支付相当于押金金额的____%的滞纳金。

第四条租金调整

4.1调整条件及方式

租赁期内，如遇政府政策调整、市场租金波动等情况，经双方协商一致，租金可进行调整。

调整方式：按照调整条件，双方协商确定新的租金标准。

4.2调整频率及幅度

租金调整频率：每年调整一次

调整幅度：不得超过原租金的____%

第五条房屋修缮及维修

5.1出租方修缮责任

5.2承租方维修责任

承租方负责租赁房屋内的设施设备日常使用和维护，如因使用不当造成损坏，由承租方负责维修或赔偿。

5.3紧急维修处理程序

发生紧急维修情况时，承租方应立即通知出租方，出租方应在接到通知后____小时内到达现场处理。

第六条违约责任

6.1出租方违约责任

出租方未能按合同约定提供房屋或房屋不符合约定条件，应承担违约责任，向承租方支付违约金。

6.2承租方违约责任

承租方未能按合同约定支付租金、损坏房屋设施或违反使用规则，应承担违约责任，向出租方支付违约金。

6.3违约金及赔偿标准

违约金标准：按照合同约定租金金额的一定比例计算，最高不超过____元。

第七条合同解除与终止

7.1合同解除条件

（1）出租方未能提供符合约定条件的房屋；

（2）承租方未按时支付租金超过____日；