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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024建筑工程施工总承包合同范文

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方联系方式

2.工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程类型

2.5工程投资

3.合同工期及进度安排

3.1合同工期

3.2工程进度安排

3.3竣工验收时间

4.工程质量标准

4.1质量标准

4.2质量保证体系

4.3质量验收程序

5.工程造价及支付方式

5.1工程造价

5.2造价组成

5.3付款方式

5.4付款节点

6.材料供应及设备采购

6.1材料供应

6.2设备采购

6.3材料及设备验收

7.施工组织与管理

7.1施工组织机构

7.2施工管理

7.3施工方案

7.4安全生产

8.合同变更与解除

8.1合同变更

8.2合同解除

8.3合同终止

9.违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效与解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

11.3合同解除程序

12.合同附件

12.1附件一：工程图纸

12.2附件二：工程量清单

12.3附件三：施工组织设计

12.4附件四：其他相关文件

13.合同签订与生效

13.1合同签订

13.2合同生效

13.3合同备案

14.其他约定事项

14.1其他约定

14.2争议解决方式

14.3通知送达方式

14.4合同未尽事宜处理

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：房地产开发有限公司

乙方：建筑工程有限公司

1.2合同双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3合同双方联系方式

2.工程概况

2.1工程名称

小区住宅楼及配套设施工程

2.2工程地点

市区路号

2.3工程规模

总建筑面积约10万平方米，包括住宅楼、商业配套等

2.4工程类型

住宅楼、商业配套

2.5工程投资

约5亿元人民币

3.合同工期及进度安排

3.1合同工期

本合同工期自2024年1月1日起至2026年12月31日止，共计36个月

3.2工程进度安排

土建工程：2024年1月至2024年12月

装饰装修工程：2025年1月至2025年12月

竣工验收：2026年1月至2026年3月

3.3竣工验收时间

本工程竣工验收时间为2026年3月31日前

4.工程质量标准

4.1质量标准

本工程质量应达到国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》GB503002013的要求

4.2质量保证体系

乙方应建立健全质量保证体系，确保工程质量

4.3质量验收程序

工程验收应按照国家相关法律法规及本合同约定进行，验收合格后方可交付使用

5.工程造价及支付方式

5.1工程造价

本工程造价为人民币5亿元，包括但不限于土建、装饰装修、设备安装等费用

5.2造价组成

土建工程：2亿元

装饰装修工程：1.5亿元

设备安装工程：0.5亿元

其他费用：0.5亿元

5.3付款方式

预付款：合同签订后10个工作日内支付人民币5000万元

进度款：按工程进度支付，每月支付一次，每次支付比例为已完成工程量的10%

验收款：竣工验收合格后支付人民币5000万元

保修金：竣工验收合格后支付人民币500万元，保修期满后无质量问题退还

6.材料供应及设备采购

6.1材料供应

本工程所需材料由乙方负责采购，甲方提供必要的协助

6.2设备采购

本工程所需设备由乙方负责采购，甲方提供必要的协助

6.3材料及设备验收

乙方应确保所采购材料及设备符合合同约定及国家标准，甲方有权对材料及设备进行验收，不合格的应及时更换或退货

8.合同变更与解除

8.1合同变更

任何一方要求变更合同内容，应提前30日以书面形式通知对方，经双方协商一致，签订书面变更协议后生效。

8.2合同解除

甲方原因解除合同：甲方有正当理由且提前30日书面通知乙方，可解除合同，但应支付乙方已完工程量相应比例的合同款。

乙方原因解除合同：乙方因自身原因导致工程无法继续施工，应提前30日书面通知甲方，并承担合同总价10%的违约金。

8.3合同终止

合同履行完毕，经双方协商一致，可终止合同。合同终止后，乙方应立即停止施工，甲方应按照合同约定支付剩余款项。

9.违约责任

9.1