2024建筑工程承包合同集锦.docxVIP

2024建筑工程承包合同集锦

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1承包方信息

1.1.1承包方名称

1.1.2承包方地址

1.1.3承包方联系人

1.1.4承包方联系方式

1.2招标方信息

1.2.1招标方名称

1.2.2招标方地址

1.2.3招标方联系人

1.2.4招标方联系方式

2.合同签订依据及背景

2.1合同签订依据

2.2合同签订背景

3.工程概况

3.1工程名称

3.2工程地点

3.3工程规模

3.4工程类型

3.5工程质量要求

4.工程承包范围

4.1工程承包内容

4.2工程承包方式

4.3工程承包期限

5.工程造价及付款方式

5.1工程造价

5.2付款方式

5.3付款进度

5.4付款条件

6.工程进度及节点

6.1工程进度计划

6.2工程节点要求

6.3工程延期处理

7.工程质量保证

7.1工程质量标准

7.2质量保证措施

7.3质量验收程序

8.工程安全文明施工

8.1安全文明施工要求

8.2安全责任划分

8.3事故处理及责任追究

9.保险及意外赔偿

9.1保险种类及范围

9.2保险责任及赔偿标准

9.3意外赔偿处理

10.合同变更及解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

10.3合同变更及解除程序

11.违约责任

11.1违约行为及认定

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿标准

12.争议解决方式

12.1争议解决方式选择

12.2争议解决程序

12.3争议解决期限

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止程序

14.其他约定事项

14.1不可抗力条款

14.2合同附件

14.3合同份数及效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1承包方信息

1.1.1承包方名称：建筑工程有限公司

1.1.2承包方地址：省市区路号

1.1.3承包方联系人：

1.2招标方信息

1.2.1招标方名称：房地产开发有限公司

1.2.2招标方地址：省市区路号

1.2.3招标方联系人：

2.合同签订依据及背景

2.1合同签订依据：根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，以及双方签订的招标文件、投标文件等。

2.2合同签订背景：房地产开发有限公司拟在市区建设一栋住宅楼，经公开招标，建筑工程有限公司中标，双方经友好协商，达成一致意见，签订本合同。

3.工程概况

3.1工程名称：住宅楼工程

3.2工程地点：省市区路号

3.3工程规模：总建筑面积为50000平方米，地上20层，地下1层

3.4工程类型：住宅楼

3.5工程质量要求：按照国家相关质量标准，达到合格标准

4.工程承包范围

4.1工程承包内容：土建工程、安装工程、装饰装修工程等

4.2工程承包方式：包工包料

4.3工程承包期限：自合同签订之日起至2025年12月31日

5.工程造价及付款方式

5.1工程造价：合同总价为人民币伍仟万元整（00）

5.2付款方式：分阶段付款，具体如下：

5.2.1预付款：合同签订后5个工作日内支付工程总价的10%

5.2.2进度款：按照工程进度支付，每月支付工程总价的5%

5.2.3结算款：工程竣工验收合格后支付工程总价的80%

5.2.4验收款：工程竣工验收合格并交付使用后支付工程总价的5%

5.2.5保修金：合同总价5%的保修金，保修期满后无息退还

5.3付款条件：按照合同约定的时间节点，提供相应的发票和工程进度证明

6.工程进度及节点

6.1工程进度计划：按照工程总进度计划，分为四个阶段，每个阶段设置关键节点

6.2工程节点要求：每个节点完成后，承包方需提交验收报告，招标方在接到验收报告后5个工作日内进行验收

6.3工程延期处理：如因不可抗力或其他原因导致工程延期，双方应协商解决，合理调整工期

7.工程质量保证

7.1工程质量标准：按照国家相关质量标准，确保工程质量达到合格标准

7.2质量保证措施：建立健全质量管理体系，严格执行质量管理制度，确保工程质量

7.3质量验收程序：按照国家相关质量验收规范，进行分阶段验收，确保工程质量

8.工程安全文明施工

8.1安全文明施工要求：承包方必须遵守国家及地方有关安全生产的法律、法规和标准，确保施工现场安全文明施工。

8.2安全责任划分：

8.2.1承包方负责施工现场的安全管理，包括但不限于工人安全教育培训、安全防护设施的设置和维护。

8.2.2招标方负责对施工现场进行监督检查，确保承包方遵守安全文明施工要求。

8.3事故处理及责