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2024开发房地产项目协议书

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的目的

2.双方基本信息

2.1发包方信息

2.2承包方信息

3.项目概况

3.1项目名称

3.2项目地点

3.3项目规模

3.4项目性质

4.项目投资

4.1投资总额

4.2投资来源

4.3投资分配

5.项目建设内容

5.1建设范围

5.2建设内容

5.3建设工期

6.工程设计

6.1设计单位

6.2设计标准

6.3设计文件

7.工程施工

7.1施工单位

7.2施工质量

7.3施工安全

8.工程监理

8.1监理单位

8.2监理内容

8.3监理责任

9.合同履行与变更

9.1合同履行

9.2合同变更

9.3合同解除

10.付款方式与进度款

10.1付款方式

10.2进度款支付

10.3逾期付款责任

11.税费承担

11.1税费种类

11.2税费承担

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.违约责任

13.1违约情形

13.2违约责任

14.合同生效、终止及解除

14.1合同生效

14.2合同终止

14.3合同解除

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据：本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规订立。

1.2合同订立的目的：本合同的目的是明确双方在2024年开发房地产项目中的权利、义务和责任，确保项目的顺利进行。

2.双方基本信息

2.1发包方信息：甲方（发包方）名称：X房地产开发有限公司；法定代表人：X；住所地：X。

2.2承包方信息：乙方（承包方）名称：X建筑工程有限公司；法定代表人：X；住所地：X。

3.项目概况

3.1项目名称：房地产项目

3.2项目地点：X市区街道路号

3.3项目规模：总建筑面积万平方米，其中住宅万平方米，商业万平方米，其他万平方米

3.4项目性质：住宅、商业综合体

4.项目投资

4.1投资总额：人民币亿元

4.2投资来源：甲方自筹资金

4.3投资分配：甲方承担亿元，乙方承担亿元

5.项目建设内容

5.1建设范围：本项目包括住宅、商业、地下车库等设施的建设

5.2建设内容：住宅楼栋，商业楼栋，地下车库个

5.3建设工期：自合同签订之日起个月内完成主体结构封顶，个月内完成全部建设内容

6.工程设计

6.1设计单位：X建筑设计研究院

6.2设计标准：按照国家现行设计规范、标准执行

6.3设计文件：甲方提供设计任务书，乙方负责完成设计文件的编制、审核、报批等工作

7.工程施工

7.1施工单位：X建筑工程有限公司

7.2施工质量：按照国家质量标准执行，确保工程质量合格

7.3施工安全：严格执行国家安全生产法规，确保施工现场安全

8.工程监理

8.1监理单位：X工程监理有限公司

8.2监理内容：对项目的施工过程进行全面监理，包括设计、施工、验收等环节

8.3监理责任：确保工程质量、安全和进度，对施工过程中出现的问题提出整改意见，并对整改情况进行跟踪验证

9.合同履行与变更

9.1合同履行：双方应按照合同约定履行各自的义务，确保项目按期完成

9.2合同变更：任何一方需变更合同内容，应提前天书面通知对方，经双方协商一致后方可变更

10.付款方式与进度款

10.1付款方式：采用分期付款方式，具体付款节点与进度款对应

10.2进度款支付：每完成合同约定的工作量，甲方应在收到乙方提交的进度款申请及相关证明材料后个工作日内支付进度款

10.3逾期付款责任：如甲方逾期付款，应向乙方支付%的滞纳金

11.税费承担

11.1税费种类：项目涉及的相关税费，包括但不限于增值税、企业所得税、城市维护建设税等

11.2税费承担：税费由双方按照国家规定各自承担

12.争议解决

12.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议

12.2争议解决机构：如协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼

12.3争议解决程序：诉讼程序按照我国《中华人民共