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二零二四版智能社区地产商铺租赁经营协议
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1甲方信息
1.2乙方信息
2.商铺租赁基本情况
2.1商铺位置
2.2商铺面积
2.3商铺用途
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
3.3租赁期限续签
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付方式
4.3支付时间及违约责任
5.押金及退还
5.1押金金额
5.2押金退还条件
5.3押金退还流程
6.租赁费用及其他费用
6.1水电费
6.2物业管理费
6.3其他相关费用
7.商铺使用及维护
7.1商铺使用规范
7.2商铺维护责任
7.3商铺装修及改造
8.甲方权利与义务
8.1甲方权利
8.2甲方义务
9.乙方权利与义务
9.1乙方权利
9.2乙方义务
10.违约责任
10.1甲方违约责任
10.2乙方违约责任
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
12.合同解除
12.1合同解除条件
12.2合同解除流程
13.合同生效及终止
13.1合同生效条件
13.2合同终止条件
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1甲方信息
甲方名称：____________________
甲方法定代表人：________________
甲方联系方式：__________________
1.2乙方信息
乙方名称：____________________
乙方法定代表人：________________
乙方联系方式：__________________
2.商铺租赁基本情况
2.1商铺位置
商铺所在城市：____________________
商铺具体地址：____________________
商铺楼号：____________________
商铺单元号：____________________
商铺层号：____________________
商铺房间号：____________________
2.2商铺面积
商铺总面积：____________________平方米
2.3商铺用途
商铺用途：____________________
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
租赁起始日期：____年__月__日
3.2租赁终止日期
租赁终止日期：____年__月__日
3.3租赁期限续签
租赁期限到期后，双方均有权选择续签，续签期限为____年。
4.租金及支付方式
4.1租金金额
租金金额：人民币____元/月
4.2租金支付方式
租金支付方式：银行转账
4.3支付时间及违约责任
租金支付时间：每月__日前
若乙方未按时支付租金，甲方有权按每日万分之五收取滞纳金。
5.押金及退还
5.1押金金额
押金金额：人民币____元
5.2押金退还条件
乙方在租赁期满且履行完合同约定的各项义务后，甲方应在__日内退还押金。
5.3押金退还流程
乙方将押金退还申请及相关证明材料提交给甲方，甲方在确认无误后，将押金退还至乙方指定账户。
6.租赁费用及其他费用
6.1水电费
商铺内水电费由乙方承担，按实际使用量缴纳。
6.2物业管理费
商铺物业管理费按物业管理方收费标准缴纳，乙方应按时缴纳。
6.3其他相关费用
商铺其他相关费用由乙方承担，包括但不限于网络费、清洁费等。
7.商铺使用及维护
7.1商铺使用规范
乙方在使用商铺过程中，应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得从事违法经营活动。
7.2商铺维护责任
商铺日常维护由乙方负责，包括但不限于设施设备的保养、维修等。
7.3商铺装修及改造
商铺装修及改造需经甲方同意，并承担相应费用。装修后需恢复原状。
8.甲方权利与义务
8.1甲方权利
甲方有权对乙方使用商铺的行为进行监督管理，确保乙方遵守合同约定及国家法律法规。
甲方有权对商铺进行必要的管理和维护，以确保商铺的正常运营。
8.2甲方义务
甲方应向乙方提供符合合同约定的商铺，确保商铺的合法使用。
甲方应负责商铺的公共设施维护，确保乙方正常使用。
甲方应按照合同约定退还押金。
9.乙方权利与义务
9.1乙方权利
乙方有权按照合同约定使用商铺，开展合法经营活动。
乙方有权要求甲方提供必要的协助，以保障乙方正常经营。
9.2乙方义务
乙方应按照合同约定支付租金和各项费用。
乙方应遵守商铺使用规范，不得从事违法经营活动。
乙方应爱护商铺设施设备，如有损坏应及时修复或赔偿。
10.违约责任
10.1甲方违约责任
若甲方未按合同约定提供商铺或进行设施维护，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。
10.2乙方违约责任
若乙方
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