二零二四年度房屋买卖合同公证范本最新版-@-8.docxVIP

二零二四年度房屋买卖合同公证范本最新版8

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1买方基本信息

1.2卖方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋所有权证号

2.2房屋位置、面积、结构等信息

2.3房屋权属证明文件

3.房屋交易价格及支付方式

3.1房屋交易总价

3.2支付时间及比例

3.3付款方式及违约责任

4.交房时间及条件

4.1交房时间

4.2交房条件及责任

4.3逾期交房责任

5.房屋产权转移手续

5.1房屋产权转移登记

5.2需提交的相关证明文件

5.3产权转移登记费用及承担

6.房屋瑕疵及责任承担

6.1房屋瑕疵描述

6.2瑕疵责任承担

6.3瑕疵修复责任

7.违约责任

7.1违约情形及处理方式

7.2违约金计算及支付

7.3违约责任免除

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决地点

8.3争议解决期限

9.合同解除条件及程序

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止后的处理

11.合同附件

11.1附件一：房屋所有权证复印件

11.2附件二：房屋买卖合同

11.3附件三：付款凭证

12.其他约定事项

12.1通知方式及送达地址

12.2合同未尽事宜的处理

12.3合同附件的效力

13.合同签署及见证

13.1合同签署时间

13.2合同见证人

13.3合同签署地点

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管责任

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1买方基本信息

1.1.1买方姓名：

1.1.2买方身份证号码：05678

1.1.3买方联系方式1.2卖方基本信息

1.2.1卖方姓名：

1.2.2卖方身份证号码1.2.3卖方联系方式2.房屋基本情况

2.1房屋所有权证号：A5678

2.2房屋位置：市区路号

2.3房屋面积：100平方米

2.4房屋结构：砖混结构

2.5房屋权属证明文件：房屋所有权证

3.房屋交易价格及支付方式

3.1房屋交易总价：100万元人民币

3.2支付时间及比例：

3.2.1首付款：在合同签订后5个工作日内支付50万元人民币

3.2.2尾款：在房屋过户登记后5个工作日内支付剩余50万元人民币

3.3付款方式及违约责任：

3.3.1付款方式：银行转账

3.3.2违约责任：买方未按时支付首付款，每逾期一日应向卖方支付违约金1000元人民币；卖方未按时交付房屋，每逾期一日应向买方支付违约金1000元人民币。

4.交房时间及条件

4.1交房时间：合同签订后60日内

4.2交房条件及责任：

4.2.1房屋具备交付使用条件，无任何拖欠工程款、维修费等

4.2.2卖方应确保房屋权属清晰，无任何争议

4.2.3买方应按时支付房款，否则卖方有权解除合同

4.3逾期交房责任：

4.3.1卖方逾期交房，每逾期一日应向买方支付违约金1000元人民币

5.房屋产权转移手续

5.1房屋产权转移登记：在房屋过户后10个工作日内办理完毕

5.2需提交的相关证明文件：

5.2.1房屋所有权证

5.2.2买卖合同

5.2.3买方身份证

5.2.4卖方身份证

5.2.5房屋他项权利证书

5.3产权转移登记费用及承担：

5.3.1登记费用：双方各承担一半

6.房屋瑕疵及责任承担

6.1房屋瑕疵描述：

6.1.1房屋存在裂缝

6.1.2房屋部分设施损坏

6.2瑕疵责任承担：

6.2.1卖方应负责修复房屋瑕疵

6.2.2修复费用由卖方承担

6.3瑕疵修复责任：

6.3.1卖方应在合同签订后30日内修