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二零二四年度房屋买卖合同及物业交割清单

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3代理人信息（如有）

2.房屋基本信息

2.1房屋座落

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4房屋用途

2.5房屋权属情况

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间节点

3.4付款凭证

4.房屋交付及验收

4.1交付时间

4.2验收标准

4.3验收程序

4.4验收不合格的处理

5.物业交割

5.1物业交割清单

5.2物业费用结算

5.3物业使用说明

6.产权转移及登记

6.1产权转移

6.2登记手续

6.3登记费用

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约金计算

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3解除或终止后的处理

10.其他约定

10.1不可抗力

10.2合同附件

10.3合同生效

11.合同签署

11.1签署时间

11.2签署地点

11.3签署人员

12.合同附件及补充协议

12.1附件一

12.2附件二

12.3补充协议

13.合同备案

13.1备案机构

13.2备案时间

13.3备案费用

14.其他约定事项

14.1法律适用

14.2合同份数

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.1.1出卖人名称：

1.1.2出卖人地址：

1.1.3出卖人联系方式：

1.2买受人信息

1.2.1买受人名称：

1.2.2买受人地址：

1.2.3买受人联系方式：

1.3代理人信息（如有）

1.3.1代理人名称：

1.3.2代理人地址：

1.3.3代理人联系方式：

第二条房屋基本信息

2.1房屋座落：位于______市______区______街道______号______栋______单元______室。

2.2房屋结构：______结构。

2.3房屋面积：______平方米。

2.4房屋用途：______用途。

2.5房屋权属情况：该房屋权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币______元整。

3.2付款方式：

3.2.1买受人应在本合同签订之日起______个工作日内支付首期款，金额为人民币______元整。

3.2.2买受人应在本合同签订之日起______个月内支付剩余款项，金额为人民币______元整。

3.3付款时间节点：

3.3.1首期款支付时间：______年______月______日。

3.3.2剩余款项支付时间：______年______月______日。

3.4付款凭证：买受人应向出卖人提供银行转账凭证或现金支付凭证。

第四条房屋交付及验收

4.1交付时间：______年______月______日。

4.2验收标准：按照《房屋买卖合同》约定的房屋交付标准及国家相关法律法规进行验收。

4.3验收程序：

4.3.1买受人应在交付时间前______个工作日内向出卖人提出验收申请。

4.3.2出卖人应在收到验收申请后______个工作日内配合买受人进行验收。

4.3.3验收不合格的处理：如验收不合格，买受人有权要求出卖人进行整改，整改期限为______个工作日。

第五条物业交割

5.1物业交割清单：详见附件一《物业交割清单》。

5.2物业费用结算：

5.2.1物业费用结算时间：______年______月______日。

5.2.2物业费用结算金额：人民币______元整。

5.3物业使用说明：详见附件二《物业使用说明》。

第六条产权转移及登记

6.1产权转移：出卖人应在本合同签订之日起______个工作日内将房屋产权转移至买受人名下。

6.2登记手续：买受人应在本合同签订之日起______个工作日内办理房屋产权登记手续。

6.3登记费用：登记费用由买受人承担。

第七条违约责任

7.1违约情形：

7.1.1出卖人未按合同约定时间交付房屋；

7.1.2买受人未按合同约定时间支付房款；

7.1.3任何一方违反合同约定，导致合同无法履行；

7.2违约责任承担：

7.2.1出卖人未按合同约定时间交付房屋，应向买受人支付违约金，违约金按______计算；

7.2.2买受人未按合同约定时间支付房款，应向出卖人支付违约金，违约金按______计算；

7.2.3任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任；

7.3违约金计算：违约金计算