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二零二四版大型商贸场地租赁合同模板

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁场地基本情况

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3场地用途

2.4场地配套设施

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

3.2租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3支付方式

5.租金调整

5.1调整依据

5.2调整频率

5.3调整幅度

6.场地使用规则

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3使用时间

7.场地维护与管理

7.1租赁方责任

7.2承租方责任

7.3日常维护

7.4紧急情况处理

8.附属设施使用

8.1使用范围

8.2使用费用

8.3使用限制

9.保证金

9.1保证金金额

9.2保证金退还条件

9.3保证金退还流程

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3解除后果

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止程序

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2合同未尽事宜

14.3合同解释权

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1名称：____________________

1.1.2法定代表人：_____________

1.1.3联系方式：_______________

1.1.4住所地：________________

1.2承租方基本信息

1.2.1名称：____________________

1.2.2法定代表人：_____________

1.2.3联系方式：_______________

1.2.4住所地：________________

2.租赁场地基本情况

2.1场地位置：__________________

2.2场地面积：__________________

2.3场地用途：__________________

2.4场地配套设施：________________

3.租赁期限

3.1租赁起止日期：____年____月____日至____年____月____日

3.2租赁期限变更：双方可协商一致后书面通知对方，并签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：人民币____元整（大写：____元整）

4.2租金支付时间：每月____日前支付上月租金

4.3支付方式：银行转账至租赁方指定账户

5.租金调整

5.1调整依据：根据国家相关政策或市场行情变化，经双方协商一致后调整。

5.2调整频率：每年调整一次。

5.3调整幅度：不超过上一年度的租金的____%。

6.场地使用规则

6.1使用范围：租赁场地仅用于__________________。

6.2使用限制：未经租赁方同意，承租方不得擅自改变场地用途。

6.3使用时间：每日____时至____时。

7.场地维护与管理

7.1租赁方责任：负责租赁场地的日常维护和管理，确保场地符合使用要求。

7.2承租方责任：负责租赁场地内的卫生清洁、绿化养护等日常管理工作。

7.3日常维护：双方应共同协商解决租赁场地内出现的日常问题。

7.4紧急情况处理：租赁场地发生紧急情况时，承租方应立即通知租赁方，双方共同采取有效措施予以处理。

8.附属设施使用

8.1使用范围：租赁场地内附属设施，包括但不限于_______，可用于承租方正常经营所需。

8.2使用费用：附属设施使用费用按实际发生费用计算，由承租方承担。

8.3使用限制：附属设施的使用不得违反相关法律法规，不得影响其他租户的正常使用。

9.保证金

9.1保证金金额：人民币____元整（大写：____元整）

9.2保证金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为，租赁场地无损坏，附属设施无遗留问题。

9.3保证金退还流程：承租方应在租赁期满后____个工作日内，向租赁方提出保证金退还申请，租赁方在收到申请后____个工作日内予以退还。

10.违约责任

10.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变场地用途、损坏租赁场地等。

10.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

10.3违约赔偿：违约金按每日租金的____%计算，直至违约行为得到纠正或损失得到赔偿。

11.争议解决

11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。

11.2