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二零二四版城市综合体地下车库车位租赁合作协议

本合同目录一览

1.合同订立及生效

1.1合同双方基本信息

1.2合同订立日期

1.3合同生效日期

2.租赁车位概况

2.1地下车库位置

2.2车位编号及数量

2.3车位面积及尺寸

2.4车位配套设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3支付方式

4.4逾期支付罚则

5.使用规定及限制

5.1车位使用范围

5.2车位使用限制

5.3车辆停放规定

5.4车位占用及变更

6.车位维护及保养

6.1租赁方责任

6.2出租方责任

6.3维修及保养费用

7.车位转租及转让

7.1转租条件

7.2转让条件

7.3转租及转让手续

8.违约责任

8.1租赁方违约责任

8.2出租方违约责任

8.3违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的责任

11.合同终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止程序

11.3合同终止后的责任

12.合同附件

12.1车位平面图

12.2车位使用说明

12.3其他附件

13.其他约定

13.1通知方式及送达

13.2合同修改及补充

13.3合同争议解释

14.合同签署及生效

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立及生效

1.1合同双方基本信息

1.1.1出租方：名称、地址、法定代表人或负责人姓名、联系方式

1.1.2租赁方：名称、地址、法定代表人或负责人姓名、联系方式

1.2合同订立日期：2024年X月X日

1.3合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效

2.租赁车位概况

2.1地下车库位置：城市综合体地下车库，位于街道号

2.2车位编号及数量：车位编号为号，共计个

2.3车位面积及尺寸：每个车位面积为平方米，尺寸为米×米

2.4车位配套设施：提供照明、消防设备、监控摄像头等基本设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年X月X日

3.2租赁终止日期：2027年X月X日

3.3租赁期限延期：租赁期满前一个月，双方可协商一致，续签租赁合同

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币元/个

4.2租金支付时间：每月X日前支付当月租金

4.3支付方式：银行转账至出租方指定账户

4.4逾期支付罚则：逾期支付租金，每日按租金的1%支付滞纳金

5.使用规定及限制

5.1车位使用范围：仅限租赁方使用，不得转借他人

5.2车位使用限制：不得用于非法用途，不得存放危险品

5.3车辆停放规定：按照地下车库管理规定停放车辆，不得占用消防通道

5.4车位占用及变更：租赁方需提前X日向出租方提出车位占用或变更申请

6.车位维护及保养

6.1租赁方责任：负责车位的日常清洁及保养

6.2出租方责任：负责地下车库的整体维护及安全设施检修

6.3维修及保养费用：租赁方需承担因自身原因造成的车位损坏维修费用

7.车位转租及转让

7.1转租条件：租赁方需征得出租方书面同意，方可进行车位转租

7.2转让条件：租赁方需提前X日向出租方提出车位转让申请，经出租方同意后方可进行转让

7.3转租及转让手续：双方需签订转租或转让协议，并办理相关手续

8.违约责任

8.1租赁方违约责任

8.1.1若租赁方未按时支付租金，出租方有权解除合同，并要求租赁方支付违约金，违约金为应付款项的1.5倍。

8.1.2若租赁方违反车位使用规定，造成他人损害或地下车库设施损坏，租赁方应承担相应的法律责任和经济赔偿责任。

8.2出租方违约责任

8.2.1若出租方未按时提供车位，租赁方有权解除合同，并要求出租方退还已收取的租金。

8.2.2若出租方未能保证地下车库的安全设施正常使用，造成租赁方或他人损害，出租方应承担相应的法律责任和经济赔偿责任。

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。

9.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

9.2争议解决机构

9.2.1除非合同另有约定，争议解决机构为合同签订地的人民法院。

9.3争议解决费用

9.3.1诉讼费用及其他相关费用由败诉方承担，除非法律另有规定。

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.1.1双方协商一致，可以解除合同。

10.2合同解除程序

10.2.1双方应在解除合同前X日内书面通知对方。

10.2.2解除