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二零二四版城市更新地皮租赁改造协议

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.双方信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁标的

3.1地皮位置

3.2面积

3.3地皮用途

4.租赁期限

4.1起始日期

4.2结束日期

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3支付日期

6.租金调整

6.1调整依据

6.2调整方式

6.3调整频率

7.使用限制

7.1法律法规

7.2合同约定

7.3违约责任

8.维修与保养

8.1出租方责任

8.2承租方责任

9.保险责任

9.1出租方保险

9.2承租方保险

9.3共同保险

10.附属设施

10.1提供设施

10.2使用规定

10.3维护责任

11.知识产权

11.1使用权

11.2排他性

11.3违约责任

12.违约责任

12.1承租方违约

12.2出租方违约

12.3违约金

12.4损害赔偿

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决程序

14.合同解除

14.1合同解除条件

14.2解除程序

14.3解除后的责任承担

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指《二零二四版城市更新地皮租赁改造协议》。

1.1.2“出租方”指（出租方名称）。

1.1.3“承租方”指（承租方名称）。

1.1.4“租赁标的”指出租方拥有的位于（具体地址）的（面积）平方米的地皮。

1.1.5“租赁期限”指本合同约定的租赁起始日至结束日期。

1.1.6“租金”指承租方应支付给出租方的租赁费用。

1.1.7“附属设施”指租赁标的范围内的建筑物、构筑物、设备等。

1.1.8“法律法规”指中华人民共和国现行的法律、法规及政策。

1.2解释

1.2.1本合同中的定义和解释应依照相关法律法规和合同约定为准。

2.双方信息

2.1出租方信息

2.1.1名称：（出租方名称）

2.1.2地址：（出租方地址）

2.1.3联系人：（出租方联系人）

2.1.4联系电话：（出租方联系电话）

2.2承租方信息

2.2.1名称：（承租方名称）

2.2.2地址：（承租方地址）

2.2.3联系人：（承租方联系人）

2.2.4联系电话：（承租方联系电话）

3.租赁标的

3.1地皮位置：（具体地址）

3.2面积：（面积）平方米

3.3地皮用途：用于（具体用途）

4.租赁期限

4.1起始日期：（起始日期）

4.2结束日期：（结束日期）

5.租金及支付方式

5.1租金金额：（租金金额）元/年

5.2支付方式：（支付方式，如银行转账、现金等）

5.3支付日期：（每年支付日期）

6.租金调整

6.1调整依据：（调整依据，如物价指数、市场行情等）

6.2调整方式：（调整方式，如按比例调整、固定调整等）

6.3调整频率：（调整频率，如每年调整一次等）

7.使用限制

7.1法律法规：承租方使用租赁标的应遵守相关法律法规。

7.2合同约定：承租方在使用租赁标的过程中应遵守本合同的约定。

7.3违约责任：如承租方违反使用限制，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。

8.维修与保养

8.1出租方责任

8.1.2出租方应在收到承租方维修请求后的（具体时间，如5个工作日内）进行维修。

8.1.3维修费用由出租方承担，但如因承租方不当使用导致损坏，维修费用由承租方承担。

8.2承租方责任

8.2.1承租方在使用租赁标的时应注意保养，避免不必要的损坏。

8.2.2承租方应在发现租赁标的需要维修时及时通知出租方。

8.2.3承租方对因自身原因造成的损坏负责修复，并承担相应费用。

9.保险责任

9.1出租方保险

9.1.1出租方应为其所有财产投保，包括租赁标的。

9.1.2出租方应在合同签订前取得有效的保险单。

9.2承租方保险

9.2.1承租方应在使用租赁标的前为其自身和其行为投保相应的责任保险。

9.2.2承租方应在合同签订前取得有效的保险单。

9.3共同保险

9.3.1如双方同意，可以共同投保，保险费用由双方按比例分担。

10.附属设施

10.1提供设施

10.1.1出租方提供的附属设施包括但不限于（具体设施列表）。

10.1.2出租方保证提供的设施在租赁期间处于良好状态。

10.2使用规定

10.2.1承租方应按照使用规定使用附属设施。

10.2.2如因承租方不当使用导致附属设施损坏，承租方应负责修复或赔偿。

10.3维护责任

10.3.1附属设施的维护责任由出租方承担，但如因承租方不当使用导致损坏，维护责任由承租方承担。