宅基地卖买合同8篇.docx

宅基地卖买合同8篇

篇1

甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________

乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________

鉴于甲方拥有某处宅基地的合法所有权，并愿意将其出售给乙方，双方本着平等、自愿、公平的原则，经过友好协商，达成如下宅基地买卖合同协议：

一、宅基地基本情况

本处宅基地位于__________市/县__________镇/乡__________村，土地面积为______平方米，四至界限为东至______、南至______、西至______、北至______，用途为住宅用地。

二、买卖条件

1.甲方保证该宅基地的合法所有权，无任何权属纠纷和经济纠纷。

2.乙方自愿购买该宅基地，并承担相关费用。

3.双方同意以人民币______元整（大写：______元整）作为宅基地的买卖价格。

三、交易流程

1.甲乙双方在本合同签订后______日内，向当地国土资源部门办理宅基地的权属变更登记手续。

2.乙方在办理完权属变更登记手续后，一次性支付甲方买卖价款。

3.甲方收到买卖价款后，将宅基地的相关证件及证明材料交付给乙方。

四、甲乙双方声明

1.甲方声明：该宅基地的权属无争议，未被司法机关查封、冻结或限制交易，未设立抵押权等担保物权。如存在上述情形，甲方需承担法律责任。

2.乙方声明：购买该宅基地符合国家的法律法规和政策规定，不会用于违法活动。

五、违约责任

1.若甲方在交易过程中存在欺诈行为，导致乙方无法取得宅基地的合法所有权，则甲方需返还乙方已支付的买卖价款，并承担违约责任。

2.若乙方未按照合同约定支付买卖价款，则甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。

六、争议解决

若本合同在履行过程中发生争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

八、合同的变更和解除

1.本合同一经签订，即具有法律效力，双方必须全面履行；

2.未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本合同；

3.若遇不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方可协商解除本合同。

九、附则

本合同是甲乙双方的真实意思表示，双方对合同内容已经充分理解并自愿接受。本合同的签订不违反国家的法律法规和政策规定，不存在胁迫、欺诈等情形。本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。甲乙双方应共同遵守本合同的各项约定。本合同未尽事宜由双方协商解决。本合同一式两份，甲乙双方各执一份为凭。本合同附相关证件及证明材料作为附件。任何一方违反本合同约定，应承担相应的法律责任。附件：（详见附件目录）甲方（签字）：____________乙方（签字）：____________日期：____________________日期：____________________（盖章）（盖章）以上合同格式完整清晰，美观规范，包含了对宅基地买卖合同的主要内容，希望符合您的要求。合同长度在一千字以上。实际使用时应根据具体情况进行修改和完善。

篇2

甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________

乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________

鉴于甲方拥有某处宅基地的合法所有权，并愿意将其出售给乙方，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、宅基地基本情况

1.宅基地位于：____________________（详细地址）。

2.宅基地面积：____________________平方米。

3.宅基地上的房屋及其他附属设施情况：____________________。

二、买卖条件

1.甲方保证该宅基地的合法所有权，无任何产权纠纷。

2.乙方自愿购买该宅基地，并清楚了解该宅基地的权属状况。

3.双方同意以人民币（大写）____________________元整（￥____________________元）的价格进行交易。

4.乙方应在合同签订之日起____日内支付定金人民币（大写）____________________元整（￥________