二零二四年度房产登记与手续办理专项委托合同.docxVIP

二零二四年度房产登记与手续办理专项委托合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人或授权代表

1.3联系方式

2.委托事项及范围

2.1房产登记事项

2.2手续办理事项

2.3委托期限

3.委托费用及支付方式

3.1费用总额

3.2费用构成

3.3支付时间及方式

4.委托方的权利和义务

4.1提供相关资料

4.2配合办理手续

4.3监督委托方履行

5.委托方的权利和义务

5.1按时办理房产登记

5.2提供专业服务

5.3保密义务

6.保密条款

6.1信息保密

6.2保密期限

6.3违约责任

7.违约责任及争议解决

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3争议解决方式

8.合同变更与解除

8.1变更条件

8.2解除条件

8.3变更及解除程序

9.合同生效及终止

9.1生效条件

9.2生效日期

9.3终止条件

9.4终止程序

10.法律适用

10.1适用法律

10.2司法管辖

11.其他约定事项

11.1附则

11.2附件

12.合同附件

12.1房产登记申请书

12.2房产信息查询结果

12.3其他相关文件

13.合同份数

13.1正本份数

13.2副本份数

13.3份数效力

14.签署日期及地点

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：___________

乙方：___________

1.2法定代表人或授权代表

甲方法定代表人或授权代表：___________

乙方法定代表人或授权代表：___________

1.3联系方式

甲方联系方式：电话：___________；地址：___________

乙方联系方式：电话：___________；地址：___________

第二条委托事项及范围

2.1房产登记事项

（1）房产所有权登记；

（2）房产他项权登记；

（3）房产变更登记；

（4）房产注销登记。

2.2手续办理事项

（1）办理房产交易合同备案；

（2）缴纳房产交易税费；

（3）领取房产证；

（4）其他与房产登记相关的手续。

2.3委托期限

本合同委托期限自____年____月____日至____年____月____日。

第三条委托费用及支付方式

3.1费用总额

本合同委托费用总额为人民币____元整。

3.2费用构成

（1）房产登记费；

（2）手续办理费；

（3）其他相关费用。

3.3支付时间及方式

甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付委托费用。支付方式为：人民币____元整，通过银行转账支付至乙方指定账户。

第四条委托方的权利和义务

4.1提供相关资料

甲方应向乙方提供办理房产登记和手续所需的全部相关资料，包括但不限于：

（1）房产所有权证；

（2）身份证件；

（3）房产交易合同；

（4）其他相关文件。

4.2配合办理手续

甲方应积极配合乙方办理房产登记和手续，按照乙方的要求提供必要的协助和配合。

4.3监督委托方履行

甲方有权监督乙方按照本合同约定履行义务，并对乙方的履约情况进行检查。

第五条委托方的权利和义务

5.1按时办理房产登记

乙方应按照本合同约定，在规定的时间内办理房产登记手续。

5.2提供专业服务

乙方应具备办理房产登记和手续的专业能力，为甲方提供优质、高效的专业服务。

5.3保密义务

乙方对本合同内容及相关信息负有保密义务，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。

第六条保密条款

6.1信息保密

乙方对本合同内容及相关信息负有保密义务，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。

6.2保密期限

本保密条款的保密期限自本合同签订之日起____年。

6.3违约责任

如乙方违反本保密条款，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。

第七条违约责任及争议解决

7.1违约情形

（1）乙方未按约定时间办理房产登记和手续；

（2）乙方未按约定提供专业服务；

（3）乙方泄露本合同内容及相关信息；

（4）其他违反本合同约定的行为。

7.2违约责任承担

如一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。

7.3争议解决方式

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条合同变更与解除

8.1变更条件

（1）因国家法律法规、政策调整导致本合同内容需要变更的；

（2）双方协商一致，且不违反法律法规及公序良俗的；

（3）发生不可抗力事件，导致本合同无法继续履行的。

8.2解除条件

（1）一方违约，经对方催告后仍未采取补救措施或继续违约的；

（2）一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合