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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024标准商铺租赁合同范文

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称及地址

1.2商铺地址及面积

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

1.5押金及退还条件

2.商铺使用及维护

2.1商铺用途及限制

2.2商铺设施及设备

2.3商铺维修及保养

2.4商铺安全责任

3.租金调整及支付

3.1租金调整条件及方式

3.2租金支付时间及方式

3.3违约金及滞纳金

4.租赁保证金

4.1保证金金额及支付方式

4.2保证金退还条件及程序

5.商铺转让及转租

5.1商铺转让条件及程序

5.2商铺转租条件及程序

6.合同解除及终止

6.1合同解除条件及程序

6.2合同终止条件及程序

7.违约责任及处理

7.1违约责任认定及承担

7.2违约处理方式及程序

8.争议解决

8.1争议解决方式及程序

8.2争议解决机构

9.其他约定事项

9.1不可抗力条款

9.2通知及送达方式

9.3合同附件及补充条款

10.合同生效及备案

10.1合同生效条件

10.2合同备案手续

11.合同附件

11.1商铺租赁合同附件一

11.2商铺租赁合同附件二

11.3商铺租赁合同附件三

12.合同签署及日期

12.1合同签署地点及日期

12.2合同签署人姓名及职务

13.合同份数及保管

13.1合同份数及分发

13.2合同保管责任

14.其他约定事项

14.1合同解释权

14.2合同附件及补充条款

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方名称及地址

甲方（出租方）：______有限公司

地址：______省______市______区______路______号

乙方（承租方）：______有限公司

地址：______省______市______区______路______号

1.2商铺地址及面积

商铺位于______省______市______区______路______号，总面积为______平方米。

1.3租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。

1.4租金及支付方式

商铺租金为每月人民币______元，乙方应于每月______日前向甲方支付租金。

1.5押金及退还条件

乙方需向甲方支付人民币______元作为押金，租赁期满或合同解除后，乙方无违约行为，甲方应于______日内退还押金。

第二条商铺使用及维护

2.1商铺用途及限制

商铺仅用于______行业经营，不得从事违法活动及有损甲方声誉的经营行为。

2.2商铺设施及设备

商铺内设施及设备清单详见附件一。

2.3商铺维修及保养

商铺日常维修及保养由乙方负责，重大维修及保养事项应提前通知甲方。

2.4商铺安全责任

商铺内安全责任由乙方承担，乙方应确保商铺内人员及财产安全。

第三条租金调整及支付

3.1租金调整条件及方式

如市场租金上涨，甲方有权在提前______个月通知乙方的情况下调整租金，调整幅度不超过市场租金上涨幅度的______%。

3.2租金支付时间及方式

乙方应于每月______日前将租金汇入甲方指定账户。

3.3违约金及滞纳金

如乙方逾期支付租金，应向甲方支付______%的违约金；逾期超过______日，甲方有权解除合同。

第四条租赁保证金

4.1保证金金额及支付方式

乙方需向甲方支付人民币______元作为租赁保证金，支付方式为______。

4.2保证金退还条件及程序

租赁期满或合同解除后，乙方无违约行为，甲方应在______日内退还保证金。

第五条商铺转让及转租

5.1商铺转让条件及程序

未经甲方书面同意，乙方不得转让本合同项下的商铺租赁权。

5.2商铺转租条件及程序

如需转租，乙方应提前______个月向甲方提出申请，并经甲方书面同意后方可转租。

第六条合同解除及终止

6.1合同解除条件及程序

（1）乙方未按约定支付租金或逾期超过______日；

（2）乙方违反合同约定，造成商铺或甲方损失；

（3）乙方从事违法活动或损害甲方声誉。

6.2合同终止条件及程序

租赁期满，本合同自动终止。

第七条违约责任及处理

7.1违约责任认定及承担

如一方违约，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

7.2违约处理方式及程序

违约方应在收到违约通知之日起______日内采取补救措施，如逾期未采取补救