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二零二四年度房产交易带购房协议转让合同
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1定义
1.2解释
2.双方当事人
2.1甲方
2.2乙方
3.房产基本情况
3.1房产地址
3.2房产面积
3.3房产产权
3.4房产用途
4.交易价格及支付方式
4.1交易价格
4.2支付方式
4.3付款时间
5.过户手续
5.1过户时间
5.2过户费用
5.3过户手续办理
6.贷款事宜
6.1贷款申请
6.2贷款条件
6.3贷款审批
7.房产交付
7.1交付时间
7.2交付条件
7.3交付方式
8.附属设施及设备
8.1附属设施
8.2设备清单
8.3设备验收
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
11.不可抗力
11.1不可抗力定义
11.2不可抗力处理
12.合同生效与解除
12.1合同生效条件
12.2合同解除条件
13.合同解除后的处理
13.1房产返还
13.2费用结算
13.3违约责任
14.其他
14.1合同附件
14.2合同份数
14.3合同签署日期
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1定义
（1）“甲方”指本合同约定的卖方；
（2）“乙方”指本合同约定的买方；
（3）“房产”指甲方拥有的位于[房产地址]的房产；
（4）“交易价格”指本合同约定的房产买卖价格；
（5）“交付”指甲方将房产及相关权利义务完整转移给乙方；
1.2解释
本合同中如有对相关术语的解释，应以本条定义为准。
2.双方当事人
2.1甲方
甲方名称：[甲方名称]
法定代表人：[甲方法定代表人姓名]
住所地：[甲方住所地]
2.2乙方
乙方名称：[乙方名称]
法定代表人：[乙方法定代表人姓名]
住所地：[乙方住所地]
3.房产基本情况
3.1房产地址
[房产地址]
3.2房产面积
[房产面积]平方米
3.3房产产权
甲方拥有该房产的完全产权，无任何权利负担。
3.4房产用途
该房产用于居住，不得用于其他商业或工业用途。
4.交易价格及支付方式
4.1交易价格
本合同约定的房产交易价格为人民币[交易价格]元整。
4.2支付方式
乙方应在本合同签订之日起[付款时间]日内，将交易价格一次性支付给甲方。
4.3付款时间
乙方应在签订本合同后[付款时间]日内支付全部交易价格。
5.过户手续
5.1过户时间
甲方应在乙方支付全部交易价格后[过户时间]日内办理房产过户手续。
5.2过户费用
过户过程中产生的相关税费由甲方和乙方按照国家规定各自承担。
5.3过户手续办理
甲方应配合乙方办理房产过户手续，包括但不限于提供相关证明文件、办理房产证等。
6.贷款事宜
6.1贷款申请
乙方如需贷款，应自行向银行或其他金融机构申请。
6.2贷款条件
乙方申请贷款应满足贷款银行或其他金融机构的贷款条件。
6.3贷款审批
乙方申请贷款，贷款银行或其他金融机构有权对乙方的贷款申请进行审批。如贷款申请被批准，乙方应按照贷款合同约定按时还款。
8.附属设施及设备
8.1附属设施
（1）室内装修；
（2）家具；
（3）电器设备；
（4）空调设备；
（5）热水设备；
乙方在接收房产时，应确保附属设施完好无损，如有损坏，由乙方负责修复或赔偿。
8.2设备清单
附件一为本合同房产的附属设施及设备清单，经双方确认无误。
8.3设备验收
乙方应在接收房产时对附属设施及设备进行验收，并在附件一中签字确认。
9.违约责任
9.1违约情形
（1）任何一方未按本合同约定履行支付义务；
（2）任何一方未按本合同约定办理过户手续；
（3）任何一方未按本合同约定交付房产或附属设施；
（4）任何一方违反本合同约定的保密义务；
9.2违约责任承担
违约方应承担违约责任，包括但不限于：
（1）支付违约金；
（2）赔偿守约方因此遭受的损失；
（3）承担因违约而产生的其他费用。
10.争议解决
10.1争议解决方式
双方发生争议时，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
10.2争议解决机构
如双方同意仲裁，应选择[仲裁机构名称]作为争议解决机构。
11.不可抗力
11.1不可抗力定义
本合同所指不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为等不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
11.2不可抗力处理
如发生不可抗力事件，致使本合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。如协商不成，可部分或全部免除违约责任。
12.合同生效与解除
12.1合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
12.2合同解除条件
（1）双方协商一致；
（2）本合同约定的解除条
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