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成都市房屋买卖（适用于存量房屋）合同书7篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方存量房屋买卖事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于成都市，具体地址为：

2.房屋类型为：住宅/商业/办公/其他，具体信息以不动产登记为准。

3.房屋面积为：平方米，具体信息以不动产登记为准。

4.房屋权属情况：甲方为该房屋的合法所有人，无其他共有权人。如存在共有权人，甲方应确保已得到共有权人的同意。

二、买卖条件

1.房屋价格：人民币元整（大写：圆整）。

2.付款方式：乙方应在本合同签订后日内，将全款支付至甲方指定账户。具体付款时间、金额及方式以双方另行签订的补充协议为准。

3.房屋交付：甲方应在收到全款后的日内，将房屋交付给乙方。具体交付时间、方式及验收标准以双方另行签订的补充协议为准。

三、违约责任

1.甲方如未能在约定时间内交付房屋，乙方有权要求甲方按照合同价格的%支付违约金。

2.乙方如未能在约定时间内支付全款，甲方有权要求乙方按照合同价格的%支付违约金。

3.如因不可抗力导致甲方无法按时交付房屋或乙方无法按时付款，双方可协商解除合同或延期履行。

四、其他约定事项

1.甲方应确保房屋权属清晰，无其他纠纷和争议。如因甲方原因造成房屋无法过户或产生其他纠纷，甲方应承担全部法律责任。

2.乙方在购买房屋后，应遵守国家法律法规和成都市的相关规定，不得擅自改变房屋用途或进行违法建设。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

4.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.如因本合同产生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向成都市有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：

签字/盖章：

日期：年月日

乙方（买方）：

签字/盖章：

日期：年月日

篇2

甲方（出售方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

乙方（购买方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

鉴于甲方系存量房屋的合法所有者，乙方愿意购买该房屋，双方遵循平等、自愿、公平的原则，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：成都市XX区XX街XX号XX栋XX单元XX楼XX号。

2.房屋面积：建筑面积XX平方米，套内面积XX平方米。

3.房屋用途：住宅。

4.房屋权属：甲方拥有该房屋的完全产权。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：双方协商确定，房屋总价为人民币XX元（大写：XX元整）。

2.支付方式：乙方应按以下方式支付款项：

（1）签订本合同当日，乙方支付甲方定金人民币XX元（大写：XX元整）。

（2）乙方在办理房屋过户手续当日，支付甲方剩余房款人民币XX元（大写：XX元整）。

3.付款时间：乙方应按上述约定时间支付款项，逾期未支付，甲方有权解除本合同，并有权没收乙方已支付的定金。

三、房屋交付及验收

1.房屋交付：甲方应在收到乙方全额房款之日起XX日内，将房屋交付乙方。

2.验收时间：乙方应在收到房屋之日起XX日内，对房屋进行验收，并将验收结果书面告知甲方。

3.验收标准：乙方应按照以下标准进行验收：

（1）房屋结构完好，无重大损坏；

（2）房屋设施设备齐全，可正常使用；

（3）房屋配套齐全，如水、电、气等。

4.验收结果处理：若验收结果显示房屋存在质量问题或与约定不符，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿。

四、房屋权属转移登记

1.权属转移登记时间：双方应在签订本合同之日起XX日内，办理房屋权属转移登记手续。

2.权属转移登记费用：权属转移登记费用由乙方承担。

3.权属转移登记注意事项：双方在办理权属转移登记时，应遵守相关法律法规，确保手续齐全、合法有效。

五、违约责任及纠纷解决

1.违约责任：若一方违反本合同约定，应承担以下违约责任：

（1）甲方违约，应退还乙方已支付的房款并支付违约金；

（2）乙方违约，已支付的定金归甲方所有，并支付违约金。

2.纠纷解决：若双方在履行本合同过程中发生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、