原创力文档- 1、本文档共12页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
二零二四版代办房地产前期开发手续及物业管理服务合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1甲方基本信息
1.2乙方基本信息
2.合同标的物
2.1房地产项目名称
2.2房地产项目位置
2.3房地产项目规模
3.代办房地产前期开发手续
3.1办理范围
3.2办理期限
3.3办理费用及支付方式
4.物业管理服务
4.1服务范围
4.2服务内容
4.3服务标准
4.4服务期限
5.服务费用及支付方式
5.1物业管理服务费用
5.2费用构成
5.3费用支付方式
6.甲方权利与义务
6.1甲方权利
6.2甲方义务
7.乙方权利与义务
7.1乙方权利
7.2乙方义务
8.合同履行与变更
8.1履行方式
8.2履行期限
8.3变更程序
9.违约责任
9.1甲方违约责任
9.2乙方违约责任
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
11.合同解除
11.1合同解除条件
11.2合同解除程序
12.合同终止
12.1合同终止条件
12.2合同终止程序
13.其他约定
13.1通知方式
13.2不可抗力
13.3合同生效
14.合同附件
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1甲方基本信息
甲方名称：___________
甲方地址：___________
甲方法定代表人：___________
甲方联系电话：___________
1.2乙方基本信息
乙方名称：___________
乙方地址：___________
乙方法定代表人：___________
乙方联系电话：___________
2.合同标的物
2.1房地产项目名称：___________
2.2房地产项目位置：___________
2.3房地产项目规模：占地面积___________平方米，总建筑面积___________平方米。
3.代办房地产前期开发手续
3.1办理范围：包括但不限于项目立项、规划审批、土地证办理、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证等。
3.2办理期限：自合同签订之日起___________个月内完成前期开发手续办理。
3.3办理费用及支付方式：办理费用总额为___________元，分___________期支付，具体支付时间及金额如下：
第1期：___________元，于合同签订后___________日内支付；
第2期：___________元，于前期开发手续办理完毕后___________日内支付；
第3期：___________元，于物业管理服务合同生效后___________日内支付。
4.物业管理服务
4.1服务范围：包括但不限于小区公共区域的清洁、绿化、安保、维修等。
4.2服务内容：具体服务内容详见附件《物业管理服务内容明细》。
4.3服务标准：按照国家及地方相关标准执行，并确保服务质量达到___________等级。
4.4服务期限：自物业管理服务合同生效之日起___________年。
5.服务费用及支付方式
5.1物业管理服务费用：每月每平方米___________元，按月支付。
5.2费用构成：包括物业管理费、公共设施设备维护费、绿化养护费、安保费等。
5.3费用支付方式：每月___________日前，甲方应将物业管理服务费用支付至乙方指定账户。
6.甲方权利与义务
6.1甲方权利：
（1）有权要求乙方按照合同约定履行代办手续及物业管理服务；
（2）有权对乙方的工作进行监督、检查；
（3）有权在合同约定的情况下解除合同。
6.2甲方义务：
（1）按照合同约定支付相关费用；
（2）配合乙方办理前期开发手续；
（3）遵守国家及地方相关法律法规。
7.乙方权利与义务
7.1乙方权利：
（1）按照合同约定办理前期开发手续；
（2）按照合同约定提供物业管理服务；
（3）在甲方违约的情况下，有权解除合同。
7.2乙方义务：
（1）按照合同约定办理前期开发手续；
（2）按照合同约定提供物业管理服务，确保服务质量；
（3）遵守国家及地方相关法律法规，保证服务质量。
8.合同履行与变更
8.1履行方式：本合同项下的义务应按照合同约定的时间和方式履行，甲方应按约定支付费用，乙方应按约定提供代办手续和物业管理服务。
8.2履行期限：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至物业管理服务期限届满之日止。
8.3变更程序：任何一方要求变更本合同内容，应书面通知对方，并经双方协商一致后签署书面变更协议，变更协议与本合同具有同等法律效力。
9.违约责任
9.1甲方违约责任：
（1）未按约定支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金按应付款项的___________%计算
文档评论（0）