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二零二四版代办房地产前期开发手续及咨询服务合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方

1.2房地产项目

1.3前期开发手续

1.4咨询服务

1.5术语与缩写

2.合同标的与范围

2.1项目概述

2.2开发手续办理

2.3咨询服务内容

2.4合同期限

3.双方权利与义务

3.1承办方权利

3.2承办方义务

3.3甲方权利

3.4甲方义务

3.5双方合作义务

4.开发手续办理流程

4.1项目立项

4.2土地使用权取得

4.3规划许可

4.4施工许可

4.5其他相关手续

5.咨询服务内容与标准

5.1咨询服务范围

5.2咨询服务标准

5.3咨询服务期限

6.费用与支付

6.1费用构成

6.2支付方式

6.3付款时间

6.4付款条件

7.违约责任

7.1承办方违约责任

7.2甲方违约责任

7.3双方违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同变更与解除

9.1合同变更

9.2合同解除

9.3合同解除条件

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止程序

11.合同附件

11.1附件一：项目基本情况

11.2附件二：前期开发手续清单

11.3附件三：咨询服务内容清单

12.其他约定

12.1法律适用

12.2通知与送达

12.3合同份数

13.合同签署

13.1签署主体

13.2签署时间

13.3签署地点

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同双方

1.1.1甲方（委托方）：全称_______，地址_______，法定代表人_______。

1.1.2承办方（受托方）：全称_______，地址_______，法定代表人_______。

1.2房地产项目

1.2.1项目名称：_______。

1.2.2项目地点：_______。

1.2.3项目性质：_______。

1.3前期开发手续

1.3.1所需办理的前期开发手续包括但不限于：土地使用权取得、规划许可、施工许可等。

1.3.2所需办理的前期开发手续的具体内容以附件一《前期开发手续清单》为准。

1.4咨询服务

1.4.1咨询服务内容包括但不限于：政策咨询、手续办理指导、风险评估等。

1.4.2咨询服务的内容以附件二《咨询服务内容清单》为准。

1.5术语与缩写

1.5.1合同中使用的术语及缩写，如未在本合同中定义，应按照国家相关法律法规及行业惯例解释。

第二条合同标的与范围

2.1项目概述

2.1.1甲方委托承办方办理房地产项目的前期开发手续，并提供相关咨询服务。

2.1.2本合同的范围包括前期开发手续的办理和咨询服务两项内容。

2.2开发手续办理

2.2.1承办方负责按照甲方要求，协助甲方办理项目所需的前期开发手续。

2.2.2承办方应确保办理手续的合法性和合规性，并按照约定的时间节点完成手续办理。

2.3咨询服务内容

2.3.1承办方根据甲方需求，提供有关政策、法规、手续办理等方面的咨询服务。

2.3.2咨询服务应确保及时、准确、全面，以满足甲方需求。

2.4合同期限

2.4.1本合同自双方签署之日起生效，至前期开发手续办理完毕或咨询服务期限届满之日止。

第三条双方权利与义务

3.1承办方权利

3.1.1要求甲方提供办理手续所需的相关资料和文件。

3.1.2要求甲方按照约定支付相关费用。

3.2承办方义务

3.2.1按照甲方要求，及时、高效地办理前期开发手续。

3.2.2提供高质量的咨询服务，确保甲方对项目开发有充分了解。

3.3甲方权利

3.3.1要求承办方按照约定办理手续和提供咨询服务。

3.3.2对承办方的服务质量进行监督和评价。

3.4甲方义务

3.4.1按时、足额支付承办方提供的各项费用。

3.4.2提供办理手续所需的相关资料和文件。

第四条开发手续办理流程

4.1项目立项

4.1.1承办方协助甲方办理项目立项手续。

4.1.2项目立项手续的办理时间节点以附件一《前期开发手续清单》为准。

4.2土地使用权取得

4.2.1承办方协助甲方办理土地使用权取得手续。

4.2.2土地使用权取得手续的办理时间节点以附件一《前期开发手续清单》为准。