存量房买卖合同书范本5篇.docx

存量房买卖合同书范本5篇

篇1

甲方（出售人）：__________________

乙方（购买人）：__________________

鉴于甲方和乙方经友好协商，就甲方出售、乙方购买位于____________（详细地址）的存量房（以下简称“该房屋”）一事，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利义务，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：位于____________________的存量房。

2.房屋类型：__________（如：公寓、别墅、商铺等）。

3.房屋结构：__________（如：钢筋混凝土结构等）。

4.建筑面积：______平方米。

5.其他附属设施：__________（具体列举）。

二、房屋权属

1.甲方为该房屋的合法所有人，已取得了该房屋的产权证书。

2.甲方保证该房屋不存在产权纠纷，未被司法机关查封、冻结或限制交易。

三、房屋价格及支付方式

1.房屋总价：人民币________元（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应在合同签订后____日内支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方。余款在房屋过户手续办理完毕后____日内支付。

四、房屋交付

1.甲方应在乙方支付余款后的____日内将该房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应确保房屋腾空，并将房屋钥匙、产权证书等相关资料交付给乙方。

五、过户及税费

1.甲方应在交付房屋后____日内协助乙方办理房屋过户手续。

2.过户过程中产生的税费由双方按照国家规定承担。

3.若因甲方原因导致过户失败，甲方应退还乙方已支付的所有款项，并承担违约责任。

六、违约责任

1.若甲方未能按照约定交付房屋或办理过户手续，应按照房屋总价的____%向乙方支付违约金。若甲方逾期履行义务超过____日，乙方有权解除合同。

2.若乙方未能按照约定支付款项，应按照未支付款项的____%向甲方支付违约金。若乙方逾期履行义务超过____日，甲方有权解除合同。

七、其他事项约定

篇2

甲方（卖方）：[甲方姓名]

乙方（买方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方存量房的买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：[房屋地址]

2.房屋结构：钢筋混凝土结构

3.房屋用途：住宅

4.建筑面积：XX平方米

5.附属设施：包括XX、XX等附属设施

6.装修情况：简单装修

7.其他情况：XXXX

二、买卖条款

1.甲方自愿将上述房屋出售给乙方，乙方自愿购买该房屋。

2.双方协商确定房屋的成交价为XX元（大写：XX元整）。乙方应在合同签订之日起XX个工作日内向甲方支付XX元（大写：XX元整）作为购房款。

3.甲方应在收到购房款之日起XX个工作日内，向乙方交付房屋及附属设施。交付后，甲方应协助乙方办理房屋过户手续。

4.乙方在房屋交付后，应按时向相关部门缴纳物业管理费、水电费等费用。

5.如因甲方原因导致房屋无法按时交付或无法办理过户手续，甲方应退还乙方已支付的购房款，并赔偿乙方的相关损失。

6.如因乙方原因导致购房款无法按时支付或房屋无法按时交付，乙方应承担相应的违约责任。

三、违约责任

1.甲方如违反合同约定，未能按时交付房屋或未能协助乙方办理过户手续，应赔偿乙方的相关损失。

2.乙方如违反合同约定，未能按时支付购房款或未能按时接收房屋，应承担相应的违约责任。

3.双方协商确定，如因一方原因导致合同无法按时履行，违约方应支付违约金XX元（大写：XX元整）给对方。

四、争议解决

1.本合同的履行过程中，如甲乙双方发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，甲乙双方同意将争议提交至XX仲裁委员会进行仲裁。仲裁裁决具有法律效力，双方应遵守仲裁裁决的结果。

3.在仲裁过程中，双方应积极配合仲裁机构的工作，提供必要的证据和材料。仲裁机构在查明事实、分清责任的基础上，作出裁决。仲裁裁决作出后，双方应立即履行裁决结果。如一方不履行裁决结果，另一方可以向人民法院申请强制执行。

五、合同生效与终止

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同生效前，双方应确保合同条款的履行。合同生效后，双方应严格遵守合同约定，不得擅自变更或解除。如需变更或解除，应经双