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杭州房屋经营权租赁协议书8篇

篇1

甲方（出租方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

乙方（承租方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于杭州市的房屋，现决定将其经营权租赁给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：杭州市区（县）街道（路）号。

2.房屋面积：平方米。

3.房屋类型：住宅/商业/办公等。

二、租赁期限

1.租赁期限自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，需提前个月与甲方协商。

三、租金及支付方式

1.租金总额：人民币元。

2.支付方式：银行转账/支付宝/微信等。支付时间：每季/半年/年等。

3.乙方需在租赁期满前提前一周向甲方支付下一期的租金。如逾期未支付，甲方有权解除本协议并要求乙方立即返还房屋。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造，需提前向甲方提交方案并获得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并承担因使用不当造成的房屋损坏和维修费用。如因乙方原因造成房屋严重损坏，甲方有权解除本协议并要求乙方承担相应的赔偿责任。

3.甲方有权对房屋进行管理和维护，乙方应配合甲方的管理工作。如乙方违反管理规定，甲方有权要求乙方整改或解除本协议。

五、违约责任及赔偿

1.乙方如未按照本协议约定支付租金或相关费用，甲方有权解除本协议并要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。

2.甲方如未按照本协议约定履行义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任和赔偿责任。

六、其他约定事项

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.如因不可抗力因素导致本协议无法继续履行，双方可协商解除本协议。协商不成的，按照相关法律法规处理。

3.双方在本协议履行过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议处理过程中，双方应继续履行本协议中不涉及争议的其他条款。

篇2

甲方（出租方）：

姓名/名称：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

姓名/名称：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有杭州地区某房屋的合法经营权，乙方有意租赁该房屋，经双方友好协商，达成以下租赁协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：杭州市区街道号。

2.房屋面积：平方米。

3.房屋类型：住宅/商业/办公等。

4.房屋设施：包括但不限于水电、燃气、家具、电器等。

二、租赁期限

1.租赁期限自年月日起，至年月日止。

2.租赁期满后，乙方应将房屋归还给甲方，并保证房屋设施完好。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币元整（大写）。

2.支付方式：银行转账/现金等。具体支付时间为每月的第一个工作日。

3.乙方应在签订本协议时向甲方支付租赁保证金人民币元整（大写），租赁期满后退回给乙方（不计利息）。

4.甲方应开具合法有效的发票或收据给乙方。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水电、燃气等费用，避免影响房屋的正常使用。

3.甲方有权对房屋及其设施进行必要的维修和保养，乙方应予以配合。

4.乙方在租赁期间内，不得将房屋转租或与他人合营使用。

5.租赁期满后，乙方应将房屋钥匙交还给甲方，并保证房屋安全。

五、违约责任及赔偿

1.甲方和乙方应本着友好协商的原则解决租赁过程中出现的问题。如协商不成，可依法向杭州市相关机构申请仲裁或提起诉讼。

2.乙方如有违约行为，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。甲方有权从租赁保证金中扣除相应款项。

3.如因不可抗力因素导致本协议无法继续履行，双方应友好协商解决方案。如协商不成，可依法向杭州市相关机构申请仲裁或提起诉讼。在协商或诉讼期间，双方应继续履行本协议中未受影响的条款。

4.本协议未尽事宜，由双方协商补充，协商不成可依法向杭州市相关机构申请仲裁或提起诉讼。在协商或诉讼期间，双方应继续履行本协议中未受影响的条款。

5.本协议自双方签字盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执