中介写字楼租赁合同模板5篇.docx

中介写字楼租赁合同模板5篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的写字楼出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方出租的写字楼位于_________，建筑面积为_________平方米。乙方承租的写字楼将用于办公用途。

二、租赁期限

本合同的租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，租金总额为_________元/月。租金需在每月的第一个工作日支付至甲方指定的银行账户。

2.乙方需向甲方支付租赁保证金，金额为_________元。租赁保证金在合同生效时一次性支付，租赁期满时，甲方在扣除可能存在的欠款后，将租赁保证金退还乙方。

四、租赁物的维修与保养

1.甲方负责租赁物的维修与保养工作。乙方在使用租赁物过程中，如发现租赁物存在故障或损坏，应及时通知甲方，甲方将在接到通知后的合理时间内进行修复。

2.乙方在使用租赁物过程中，应爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途。如因乙方的过错导致租赁物损坏的，乙方应承担赔偿责任。

五、提前解除合同的约定

1.租赁期内，任何一方不得擅自解除合同。如一方违反约定提前解除合同的，需向另一方支付违约金，违约金金额为_________元。

2.若乙方因特殊情况需要提前解除合同的，应提前一个月书面通知甲方，并承担相应的违约责任。

六、其他约定事项

1.租赁期内，乙方应遵守国家的法律法规，不得在租赁物内从事违法活动。如乙方违反约定的，甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

2.租赁期满或合同提前解除时，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证租赁物的完好。如乙方未能返还租赁物或返还的租赁物存在损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_________

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

#甲方（出租方）：

公司名称：[公司名称]

地址：[公司地址]

法定代表人：[法人姓名]

联系方式：[联系方式]

#乙方（承租方）：

公司名称：[公司名称]

地址：[公司地址]

法定代表人：[法人姓名]

联系方式：[联系方式]

#房屋信息：

房屋地址：[房屋地址]

房屋类型：[房屋类型]

建筑面积：[建筑面积]

租赁期限：[租赁期限]

#租赁条款：

1.租金与支付方式：

*乙方需向甲方支付租金，租金总额为人民币[租金总额]元。

*支付方式：[支付方式]。

*乙方需在签订合同时支付定金人民币[定金金额]元，定金在租赁期满后退回。

2.租赁期限与续租：

*租赁期为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

*租赁期满，乙方如需续租，需提前三个月向甲方提出书面申请。甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

3.房屋使用与维护：

*乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，需事先征得甲方同意。

*乙方应负责保持房屋内部卫生、整洁，并承担因使用不当造成的房屋损坏维修费用。

4.违约责任：

*双方应信守合同，如一方违约，需向另一方支付违约金。违约金金额为合同总金额的10%。

*如乙方未按时支付租金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方立即腾空房屋。

5.其他约定事项：

*乙方在租赁期间，如需提前退租，需提前三个月向甲方提出书面申请。甲方同意后，双方协商解除租赁合同。乙方需承担违约责任并赔偿甲方相应损失。

*甲方在租赁期间，如需提前收回房屋，需提前三个月向乙方说明原因。甲方需承担违约责任并赔偿乙方相应损失。乙方需在规定时间内腾空房屋并返还给甲方。

*租赁期间，如发生不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。双方均无需承担违约责任。但乙方需在规定时间内腾空房屋并