小区商品房买卖合同书6篇.docx

小区商品房买卖合同书6篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：_____________________

性别：_____________________

出生日期：_______年______月______日

国籍：_____________________

住址：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：

姓名：_____________________

性别：_____________________

出生日期：_______年______月______日

国籍：_____________________

住址：_____________________

联系方式：_____________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于______市______区______街道______号，建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为______平方米。房屋权属情况为：______。

2.甲方保证所售房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷，如因甲方的原因造成的该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由甲方承担全部法律责任。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋单价为人民币______元/平方米，总价为人民币______元（大写：______元整）。乙方于本合同签订之日向甲方支付定金人民币______元（大写：______元整），定金抵作房款。

2.剩余房款人民币______元（大写：______元整），乙方于本合同签订后______日内向甲方支付。甲方收到剩余房款后，向乙方出具收据。

3.乙方支付房款时，若需向银行贷款，需由甲方提供办理银行按揭贷款的相关资料。

三、房屋交付及过户时间

1.甲方收到剩余房款后，于______年______月______日前将房屋交付给乙方。交付时，双方需签订《房屋交接书》。

2.房屋交付后，甲方应在______个工作日内协助乙方办理房屋过户手续。过户时，双方需提供相关证件及资料。如因甲方原因造成过户困难的，由甲方承担全部法律责任。

四、违约责任及赔偿

1.甲方如未按本合同约定的时间交付房屋或协助乙方办理过户手续的，需向乙方支付违约金人民币______元（大写：______元整）。如违约金不足以赔偿乙方损失的，甲方还需承担相应的赔偿责任。

2.乙方如未按本合同约定的时间支付房款的，需向甲方支付违约金人民币______元（大写：______元整）。如违约金不足以赔偿甲方损失的，乙方还需承担相应的赔偿责任。

3.双方如有其他违约行为的，违约方需承担相应的法律责任。

五、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。协商补充的协议与本合同具有同等法律效力。

3.双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.双方需共同遵守国家的法律法规及相关规定，不得擅自更改合同内容。如有特殊情况需更改的，需经双方协商一致并签订书面协议后方可进行更改。

5.甲方需保证所售房屋的结构安全及配套设施的完好。如因甲方原因造成房屋结构损坏或配套设施缺失的，由甲方承担全部法律责任。如需维修或更新的费用由甲方承担。如需乙方自行维修或更新的费用由乙方承担。但如因不可抗力因素导致的损坏或缺失除外。如因不可抗力因素导致房屋结构损坏或配套设施缺失的双方可另行协商处理办法并签订补充协议后执行补充协议内容即可）。如因不可抗力因素导致合同无法继续履行的双方可协商解除合同并签署解除协议即可）。如因不可抗力因素导致一方违约的违约方需承担相应的违约责任并赔偿因此给守约方造成的一切损失）。如因不可抗力因素导致双方均违约的双方可协商解除合同并签署解除协议即可）。如因不可抗力因素导致合同无法继续履行的双方可协商解除合同并签署解除协议即可）。如因不可抗力因素导致一方违约的违约方需承担相应的违约责任并赔偿因此给守约方造成的一切损失）。如因不可抗力因素导致双方均违约的双方可协商解除合同并签署解除协议即可）。

篇2

甲方（卖方）：

姓名：_________

地址：_____