二零二四年度影视基地场地租赁合同BF0602.docxVIP

二零二四年度影视基地场地租赁合同BF0602

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2出租方基本信息

2.租赁场地概况

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3场地用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付处理

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整方式

5.3调整通知

6.保证金

6.1保证金金额

6.2保证金退还条件

6.3保证金退还程序

7.场地使用规范

7.1使用范围

7.2使用限制

7.3维护责任

8.不可抗力

8.1定义

8.2处理方式

8.3通知义务

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约金计算

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除通知

12.合同生效及终止

12.1生效条件

12.2生效日期

12.3终止条件

12.4终止日期

13.合同附件

13.1附件一：租赁场地平面图

13.2附件二：租赁设备清单

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1保密条款

14.2法律适用

14.3合同份数

14.4合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

租赁方名称：

租赁方地址：

租赁方联系人：

租赁方联系电话：

1.2出租方基本信息

出租方名称：

出租方地址：

出租方联系人：

出租方联系电话：

2.租赁场地概况

2.1场地位置

租赁场地位于：具体地址

2.2场地面积

租赁场地面积为：具体面积（平方米）

2.3场地用途

租赁场地用途为：具体用途（如拍摄、培训、活动等）

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁起始日期为：具体日期

3.2租赁结束日期

租赁结束日期为：具体日期

3.3租赁期限变更

如需变更租赁期限，双方需提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

租赁场地租金为：具体金额（元/天）

4.2租金支付方式

租金支付方式为：具体方式（如现金、转账等）

4.3逾期支付处理

如租赁方逾期支付租金，每日应向出租方支付：具体金额（元/天）的违约金。

5.租金调整

5.1调整条件

如遇国家政策调整、市场行情变化等原因，租金可进行适当调整。

5.2调整方式

租金调整需经双方协商一致，并以书面形式确定。

5.3调整通知

租金调整后，出租方需在一个月内书面通知租赁方。

6.保证金

6.1保证金金额

租赁方需支付保证金：具体金额（元）

6.2保证金退还条件

租赁期满，租赁方按照合同约定履行完毕后，出租方应在：具体时间（如3个工作日内）退还保证金。

6.3保证金退还程序

租赁方在租赁期满后，向出租方提出退还保证金申请，并提交相关证明材料。出租方在收到租赁方申请及材料后，按约定退还保证金。

7.场地使用规范

7.1使用范围

租赁方仅可在租赁场地范围内进行约定的活动。

7.2使用限制

7.3维护责任

租赁方应保持租赁场地整洁、完好，如因租赁方原因造成场地损坏，租赁方需负责修复或赔偿。

8.不可抗力

8.1定义

本合同所称不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或履行成本增加，且租赁双方在合同签订时无法预见、无法避免并不能克服的事件。

8.2处理方式

8.2.1如发生不可抗力事件，租赁双方应及时相互通知，并提供相关证明材料。

8.2.2不可抗力事件发生期间，租赁期限相应顺延，具体顺延期限由双方协商确定。

8.2.3因不可抗力导致合同无法履行或履行成本增加的，双方可根据实际情况部分或全部免除责任。

9.违约责任

9.1违约情形

9.1.1租赁方未按约定支付租金的；

9.1.2出租方未按约定提供租赁场地的；

9.1.3双方违反合同约定造成对方损失的；

9.2违约责任承担

9.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

9.2.2违约金的具体数额由双方在合同中约定，未约定的，按实际损失的一定比例计算。

9.3违约金计算

违约金按每日租金的：具体比例（如1%）计算。

10.争议解决

10.1争议解决方式

双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构

如双方选择仲裁方式解决争议，应选择：具体仲裁机构，并按照该机构的仲裁规则进行仲裁。

10.3争议解决程序

争议解决程序应遵循法定