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二零二四年度房地产开发代理服务劳动合同协议书
本合同目录一览
1.合同基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同签订日期
1.3合同签订地点
1.4合同期限
1.5合同金额
1.6付款方式
2.服务内容
2.1开发项目概述
2.2代理服务范围
2.3服务标准与要求
2.4服务期限
3.代理服务费用
3.1费用构成
3.2费用支付时间
3.3违约责任
4.保密条款
4.1保密信息定义
4.2保密义务
4.3违约责任
5.代理服务成果
5.1成果交付时间
5.2成果验收标准
5.3成果修改与完善
6.合同变更与解除
6.1合同变更条件
6.2合同解除条件
6.3合同解除程序
7.违约责任
7.1违约情形
7.2违约责任承担方式
7.3违约责任计算方法
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
8.3争议解决费用
9.法律适用
9.1合同适用法律
9.2争议解决适用法律
10.合同生效
10.1合同生效条件
10.2合同生效时间
11.合同附件
11.1附件名称
11.2附件内容
12.其他约定
12.1不可抗力条款
12.2通知方式
12.3合同份数
13.合同签署
13.1签署人身份证明
13.2签署时间
13.3签署地点
14.合同生效日期
第一部分：合同如下：
1.合同基本信息
1.1合同双方名称
甲方：房地产开发有限公司
乙方：房地产代理有限公司
1.2合同签订日期
2024年4月1日
1.3合同签订地点
市区路号
1.4合同期限
自2024年4月1日起至2026年3月31日止
1.5合同金额
人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）
1.6付款方式
1.6.1乙方在合同签订之日起5个工作日内向甲方提交服务方案，甲方在收到方案后3个工作日内支付合同总额的30%作为预付款。
1.6.2乙方完成阶段性任务后，甲方在收到乙方提交的阶段性成果及相应报告后5个工作日内支付该阶段费用的40%。
1.6.3合同履行完毕后，甲方在收到乙方提交的最终成果及结账报告后10个工作日内支付剩余的30%。
2.服务内容
2.1开发项目概述
项目名称：住宅小区
项目地址：市区路号
项目规模：总建筑面积约万平方米
2.2代理服务范围
2.2.1市场调研与竞争分析
2.2.2项目定位与产品规划
2.2.3营销策划与推广方案
2.2.4价格策略与销售渠道
2.2.5销售执行与客户关系管理
2.3服务标准与要求
乙方应确保所提供的服务符合国家相关法律法规和行业标准，具体服务标准如下：
2.3.1市场调研报告需在合同签订后30日内提交；
2.3.2营销策划方案需在合同签订后45日内提交；
2.3.3销售渠道拓展需在合同签订后60日内完成；
2.3.4销售业绩达成需在合同期限内完成。
2.4服务期限
自合同签订之日起至项目销售完毕为止。
3.代理服务费用
3.1费用构成
代理服务费用包括市场调研费、策划推广费、销售执行费等，具体费用构成如下：
3.1.1市场调研费：人民币万元；
3.1.2策划推广费：人民币万元；
3.1.3销售执行费：人民币万元。
3.2费用支付时间
详见1.6付款方式。
3.3违约责任
4.保密条款
4.1保密信息定义
保密信息指甲方提供的有关开发项目的所有技术、商业、财务等非公开信息。
4.2保密义务
乙方在合同有效期内及合同终止后，应对保密信息予以严格保密，不得向任何第三方泄露。
4.3违约责任
如乙方违反保密义务，造成甲方损失的，乙方应承担相应的法律责任。
5.代理服务成果
5.1成果交付时间
5.1.1市场调研报告：合同签订后30日内；
5.1.2营销策划方案：合同签订后45日内；
5.1.3销售渠道拓展方案：合同签订后60日内；
5.1.4销售业绩达成报告：合同期限内。
5.2成果验收标准
成果需符合合同约定内容、质量标准及甲方要求。
5.3成果修改与完善
如甲方对成果不满意，乙方应在接到甲方通知后5个工作日内进行修改和完善，直至甲方满意为止。
6.合同变更与解除
6.1合同变更条件
如因不可抗力或其他双方无法预见的原因导致合同无法履行，经双方协商一致，可对合同进行变更。
6.2合同解除条件
6.2.1甲方违约，乙方有权解除合同；
6.2.2乙方违约，甲方有权解除合同。
6.3合同解除程序
6.3.1解除合同需书面通知对方，并说明解除原因；
6.3.2解除合同后，双方应按照合同约定办理结算手续。
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.1.1双方应友好协商解决合同执行过程中发生的争议；
8.1.2如协商不
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