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二零二四年度承租方租赁住宅小区合同规范

本合同目录一览

第一条合同概述

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期

1.3合同期限

第二条租赁物概述

2.1租赁物名称及位置

2.2租赁物面积及结构

2.3租赁物配套设施

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付时间及方式

3.3水电费及其他费用的承担

第四条租赁期限及续租

4.1租赁期限

4.2续租条件及程序

4.3合同终止条件

第五条租赁物使用及维护

5.1租赁物使用范围

5.2租赁物维护责任

5.3租赁物损坏赔偿

第六条乙方权利与义务

6.1乙方入住手续

6.2乙方装修及改造

6.3乙方违约责任

第七条甲方权利与义务

7.1甲方提供租赁物

7.2甲方维修责任

7.3甲方违约责任

第八条违约责任

8.1逾期支付租金责任

8.2租赁物损坏赔偿

8.3其他违约责任

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

第十条合同生效及解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

第十一条不可抗力

11.1不可抗力定义

11.2不可抗力处理

第十二条合同附件

12.1合同附件清单

12.2合同附件内容

第十三条合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

第十四条其他约定

14.1本合同未尽事宜另行协商

14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同双方基本信息

1.1.1甲方（出租方）名称：____________________

1.1.2甲方（出租方）地址：____________________

1.1.3甲方（出租方）联系方式：_________________

1.2合同签订日期：____________________

1.3合同期限：自____年__月__日起至____年__月__日止

第二条租赁物概述

2.1租赁物名称及位置：位于____________________的住宅小区内，具体房屋号为____________________。

2.2租赁物面积及结构：房屋面积为____________________平方米，结构为____________________。

2.3租赁物配套设施：包括但不限于____________________。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币____________________元整。

3.2租金支付时间及方式：乙方应于每月__日前将租金支付至甲方指定账户，支付方式为____________________。

3.3水电费及其他费用的承担：乙方承担租赁期间的水电费及其他相关费用。

第四条租赁期限及续租

4.1租赁期限：本合同租赁期限为__年，自合同生效之日起计算。

4.2续租条件及程序：租赁期满前__个月，若双方无异议，乙方有权续租，续租期限为__年，续租程序按本合同约定执行。

（1）租赁期限届满；

（2）乙方提前解除合同；

（3）甲方提前解除合同；

（4）因不可抗力导致合同无法履行。

第五条租赁物使用及维护

5.1租赁物使用范围：乙方仅限于自用，不得转租、转借或以其他方式将租赁物交由他人使用。

5.2租赁物维护责任：乙方负责租赁物及其附属设施的日常维护，保持其正常使用状态。

5.3租赁物损坏赔偿：因乙方使用不当导致租赁物及其附属设施损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

第六条乙方权利与义务

6.1乙方入住手续：乙方应在签订合同后__日内完成入住手续，包括但不限于支付定金、签订物业管理协议等。

6.2乙方装修及改造：乙方如需对租赁物进行装修或改造，应事先取得甲方书面同意，并确保不影响租赁物的结构安全和使用功能。

6.3乙方违约责任：乙方如违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

第七条甲方权利与义务

7.1甲方提供租赁物：甲方应按照合同约定，向乙方提供符合约定的租赁物。

7.2甲方维修责任：租赁期间，租赁物及其附属设施发生故障或损坏，甲方应及时维修或更换。

7.3甲方违约责任：甲方如违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

第八条违约责任

8.1逾期支付租金责任：乙方未按约定时间支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的__%，自逾期之日起至实际支付之日止。

8.2租赁物损坏赔偿：因乙方使用不当导致租赁物及其附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿，修复费用或赔偿金额以实际发生为准。

8.3其他违约责任：双方在履行合同过程中，如违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。

第九条争议解决

9.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协