上海的厂房租赁合同书范本6篇.docx

上海的厂房租赁合同书范本6篇

篇1

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方位于上海的厂房事宜，经友好协商，达成以下条款：

一、租赁物及位置

甲方出租给乙方的厂房位于__________（详细地址）。该厂房建筑面积为______平方米，具体范围包括__________（详细描述租赁物的范围、结构等）。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租期结束后，乙方应将租赁物完好无损地交还甲方。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______）。

2.租金支付方式：每______个月支付一次，首次租金在合同签订后______日内支付，以后每次租金应在上次租金到期前______日支付。

3.乙方应按时支付租金，如逾期支付，则应向甲方支付滞纳金。

四、租赁物的使用与维护

1.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改动厂房结构。

2.乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的完好。

3.如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

五、安全责任

1.乙方在租赁期间应严格遵守安全法规，确保厂区安全。

2.乙方应对员工进行有效的安全教育和培训，防止安全事故的发生。

3.如因乙方管理不善导致安全事故发生，乙方应承担全部责任。

六、合同终止与续租

1.合同期满后，乙方应将租赁物完好无损地交还甲方，合同终止。

2.如乙方有意续租，应在合同期满前______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可另行签订租赁合同。

七、违约责任

1.甲乙双方如一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如因乙方原因导致合同提前终止，乙方应赔偿甲方剩余租期租金的______%作为违约金。

八、其他事项

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________

法定代表人（签字）：____________法定代表人（签字）：____________

日期：______年______月______日日期：______年______月______日

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方位于上海市的厂房一事，经友好协商，达成以下条款：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其合法拥有的位于上海市的厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

2.租赁物的具体地址为：____________________。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金支付方式及金额向甲方支付租金。

2.租金总额为人民币XX元（大写：______元整）。租金支付方式为每XX个月支付一次，每次支付人民币XX元（大写：______元整）。首次租金在合同签订后XX个工作日内支付。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额XX%的违约金。

四、租赁物的使用与维护

1.乙方应合理使用租赁物，不得改变其主体结构及外观。如需装修、改造，须事先书面征求甲方同意。

2.乙方在租赁期间负责租赁物的日常维护与保养，保证租赁物的正常使用。因乙方使用不当造成租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.租赁期满后，乙方应将租赁物恢复原有状态交还甲方。

五、甲乙双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方有权按本合同约定收取租金。

（2）甲方应保证租赁物的适租性，确保其符合乙方的使用需求。

（3）甲方负责处理与租赁物相关