商品房房屋合同8篇.docx

商品房房屋合同8篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就商品房买卖事宜达成如下协议：

一、商品房基本情况

该商品房位于______市______区______路______号，建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米，公摊面积为______平方米。该房屋为______结构，设计用途为______。

二、商品房价格及支付方式

1.该商品房单价为人民币______元/平方米，总价为人民币______元。乙方需一次性支付全款。

2.乙方应在签订本合同后______日内，将全款支付至甲方指定账户。如乙方未按时支付，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方承担相应的违约责任。

三、商品房交付及验收

1.甲方应在收到乙方全款后的______个月内，将商品房交付给乙方。如甲方未按时交付，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方在接收商品房时，应对房屋进行验收。如验收中发现质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或承担相应的违约责任。

四、商品房保修及维修

1.甲方应对商品房提供保修服务，保修期为______年。自房屋交付之日起计算。保修范围包括______。

2.在保修期内，如因甲方原因造成商品房出现质量问题，甲方应负责修复，并承担相应的违约责任。如因乙方原因造成商品房出现质量问题，甲方可协助修复，但相关费用由乙方自行承担。

五、违约责任

1.如甲方未按时交付商品房或交付的房屋存在质量问题，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿因此给乙方造成的实际损失。

2.如乙方未按时支付全款或接收房屋后进行破坏，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿因此给甲方造成的实际损失。

六、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式______份，甲乙双方各执______份。具有同等法律效力。

2.本合同履行过程中发生的争议，应由双方协商解决。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.双方可依据实际需要，对本合同未尽事宜另行协商补充。经过协商补充的内容与本合同的效力相同。

甲方（卖方）：

签字/盖章：______

日期：______年______月______日

乙方（买方）：

签字/盖章：______

日期：______年______月______日

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就乙方购买甲方商品房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方房屋位于_________，房屋结构为______，建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为______平方米。该房屋所有权证编号为______。

二、房屋价格与支付方式

1.房屋价格：该房屋总价为______元（大写：______元），单价为______元/平方米。

2.支付方式：乙方选择以下第______种支付方式。

（1）一次性支付：乙方在签订合同时一次性支付全部房款。

（2）分期付款：乙方在签订合同时支付首付款______元，剩余房款在______内分______期支付。每期的支付金额和支付时间由甲乙双方协商确定。

（3）贷款支付：乙方在签订合同时支付首付款______元，剩余房款通过向银行贷款的方式支付。贷款的具体事宜由甲乙双方与银行协商确定。

三、交付与验收

1.交付时间：甲方应当在______年______月______日前将房屋交付给乙方。如因不可抗力导致延期交付，甲方应当提前告知乙方。

2.交付条件：甲方交付的房屋应当符合以下条件：

（1）该房屋已经取得规划验收批准文件；

（2）有资质的房产测绘机构出具的该房屋测绘成果；

（3）该房屋的建设工程已经竣工验收合格，且已通过消防验收；

（4）该房屋的供水、供电、供气等配套设施已经接通，并能正常使用；

（5）该房屋已经清理完毕，具备交付条件。

3.验收：乙方在接收房屋时，应当对房屋进行验收。如发现房屋存在质量问题或不符合合同约定的条件，乙方有权要求甲方进行修复或整改。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未按照合同约定时间交付房屋，或者交付的房屋存在质量问题或不符合合同约定的条件，甲方应当承担违约责任，并赔偿乙方的损失。

2.乙方违约责任