二零二四年度彩钢瓦房屋租赁合同与租赁保证金退还协议.docxVIP

二零二四年度彩钢瓦房屋租赁合同与租赁保证金退还协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.租赁方基本信息

1.2.出租方基本信息

2.房屋租赁基本情况

2.1.房屋具体位置

2.2.房屋面积

2.3.房屋结构

2.4.房屋装修情况

3.租赁期限及租金

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁结束日期

3.3.租金金额

3.4.租金支付方式

4.租赁保证金

4.1.保证金金额

4.2.保证金缴纳时间

4.3.保证金退还条件

4.4.保证金退还流程

5.租赁双方权利与义务

5.1.租赁方权利

5.2.租赁方义务

5.3.出租方权利

5.4.出租方义务

6.房屋使用规定

6.1.房屋用途

6.2.房屋维护

6.3.房屋安全

6.4.房屋设备使用

7.违约责任

7.1.租赁方违约责任

7.2.出租方违约责任

7.3.违约金计算方式

8.争议解决

8.1.争议解决方式

8.2.争议解决机构

8.3.争议解决期限

9.合同生效

9.1.合同生效日期

9.2.合同生效条件

10.合同解除

10.1.合同解除条件

10.2.合同解除程序

11.合同续订

11.1.合同续订条件

11.2.合同续订流程

12.合同解除后的处理

12.1.租金退还

12.2.房屋返还

12.3.违约责任承担

13.其他约定事项

13.1.不可抗力

13.2.合同附件

13.3.通知方式

14.合同签署及生效

14.1.合同签署日期

14.2.合同签署地点

14.3.合同生效条件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.租赁方基本信息

1.1.1.全称：_______

1.1.2.简称：_______

1.1.3.法定代表人：_______

1.1.4.联系电话：_______

1.1.5.电子邮箱：_______

1.2.出租方基本信息

1.2.1.全称：_______

1.2.2.简称：_______

1.2.3.法定代表人：_______

1.2.4.联系电话：_______

1.2.5.电子邮箱：_______

2.房屋租赁基本情况

2.1.房屋具体位置：_______

2.2.房屋面积：_______平方米

2.3.房屋结构：_______

2.4.房屋装修情况：_______

3.租赁期限及租金

3.1.租赁起始日期：_______

3.2.租赁结束日期：_______

3.3.租金金额：_______元/月

3.4.租金支付方式：

3.4.1.首月租金于签订合同当日支付；

3.4.2.后续租金于每月_______日前支付。

4.租赁保证金

4.1.保证金金额：_______元

4.2.保证金缴纳时间：_______

4.3.保证金退还条件：

4.3.1.租赁期满，租赁方无违约行为；

4.3.2.租赁期满，租赁方按约定退还房屋及附属设施；

4.3.3.出租方无违约行为。

4.4.保证金退还流程：

4.4.1.租赁期满后_______个工作日内，租赁方向出租方提出退还保证金申请；

4.4.2.出租方收到申请后_______个工作日内审核并退还保证金。

5.租赁双方权利与义务

5.1.租赁方权利：

5.1.1.按照合同约定使用房屋；

5.1.2.享有房屋的居住权；

5.1.3.在租赁期限内，经出租方同意，可转租房屋；

5.2.租赁方义务：

5.2.1.按时支付租金；

5.2.2.保管好房屋及附属设施；

5.2.3.不得擅自改变房屋结构及用途；

5.3.出租方权利：

5.3.1.收取租金；

5.3.2.检查房屋及附属设施的使用情况；

5.3.3.在租赁期满前_______个工作日通知租赁方续租或解除合同；

5.4.出租方义务：

5.4.1.保证房屋符合租赁要求；

5.4.2.在租赁期限内，负责房屋及附属设施的维修保养；

5.4.3.按约定退还保证金。

6.房屋使用规定

6.1.房屋用途：_______

6.2.房屋维护：

6.2.1.租赁方负责房屋及附属设施的日常维护；

6.2.2.出租方负责房屋主体结构及设施的定期维修；

6.3.房屋安全：

6.3.1.租赁方确保房屋及附属设施的安全使用；

6.3.2.出租方负责房屋主体结构及设施的安全检查；

6.4.房屋设备使用：

6.4.1.租赁方按照设备使用说明使用房屋设备；

6.4.2.出租方负责设备的日常维护和保养。

7.违约责任

7.1.租赁方违约责任：

7.1.1.如逾期支付租金，每逾期一日应向出租方支付_______元的违约金；

7.1.2.如擅自改变