2024最新遣散租户咨询服务合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024最新遣散租户咨询服务合同

本合同目录一览

1.合同订立依据及背景

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的经济背景

1.3合同订立的社会背景

2.合同当事人及权利义务

2.1当事人信息

2.2当事人权利

2.3当事人义务

3.遣散租户服务内容

3.1遣散租户咨询服务的定义

3.2遣散租户咨询服务的具体内容

3.3遣散租户咨询服务的实施步骤

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用构成

4.2费用支付方式

4.3费用支付时间

5.合同履行期限

5.1合同生效时间

5.2合同履行期限

5.3合同终止条件

6.保密条款

6.1保密信息的定义

6.2保密义务

6.3保密例外情况

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿标准

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除或终止后的处理

10.合同附件

10.1合同附件清单

10.2附件内容

11.合同签署与生效

11.1合同签署

11.2合同生效

12.合同变更与解除

12.1合同变更条件

12.2合同解除条件

12.3合同变更或解除程序

13.合同解释与适用

13.1合同解释原则

13.2合同适用法律

13.3合同适用条款

14.其他约定事项

14.1其他约定事项概述

14.2其他约定事项内容

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据及背景

1.1合同订立的法律依据

1.1.1依据《中华人民共和国合同法》

1.1.2依据《中华人民共和国物权法》

1.1.3依据《中华人民共和国城市房地产管理法》

1.2合同订立的经济背景

1.2.1针对当前房地产市场租赁关系的变化

1.2.2为保障租户合法权益，优化租赁市场环境

1.3合同订立的社会背景

1.3.1遵循社会和谐发展的原则

1.3.2促进租赁双方互利共赢

第二条合同当事人及权利义务

2.1当事人信息

2.1.1租户名称：___________

2.1.2租户住所：___________

2.1.3出租人名称：___________

2.1.4出租人住所：___________

2.2当事人权利

2.2.1租户有权获得合法、安全的租赁房屋

2.2.2租户有权按照合同约定使用租赁房屋

2.2.3租户有权在合同约定范围内进行房屋装修

2.3当事人义务

2.3.1租户应按时缴纳租金

2.3.2租户应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构

2.3.3租户应遵守物业管理规定，维护小区环境

第三条遣散租户服务内容

3.1遣散租户咨询服务的定义

3.1.1遣散租户咨询服务是指，针对租赁合同解除或终止后，为租户提供的相关法律、经济、心理等方面的咨询服务

3.2遣散租户咨询服务的具体内容

3.2.1解除或终止租赁合同的法律依据及程序

3.2.2租金计算及退还

3.2.3房屋装修拆除及费用承担

3.2.4租户权益保护及法律援助

3.3遣散租户咨询服务的实施步骤

3.3.1收集租赁合同及相关证据

3.3.2分析合同解除或终止的原因

3.3.3提供法律、经济、心理等方面的咨询服务

3.3.4协助租户解决实际问题

第四条服务费用及支付方式

4.1服务费用构成

4.1.1咨询服务费

4.1.2差旅费

4.1.3其他合理费用

4.2费用支付方式

4.2.1预付款：合同签订后，租户支付50%的服务费用

4.2.2结算款：服务完成后，租户支付剩余50%的服务费用

4.3费用支付时间

4.3.1预付款支付时间：合同签订后3个工作日内

4.3.2结算款支付时间：服务完成后3个工作日内

第五条合同履行期限

5.1合同生效时间

5.1.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效

5.2合同履行期限

5.2.1本合同履行期限为自合同生效之日起至服务完成之日止

5.3合同终止条件

5.3.1合同履行期限内，如因租户原因导致合同无法履行，出租人有权解除合同

第六条保密条款

6.1保密信息的定义

6.1.1保密信息是指本合同内容、双方商业秘密及涉及个人隐私的信息

6.2保密义务

6.2.1当事人双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露

6.3保密例外情况

6.3.1法律规定或法院、仲