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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版合伙买房协议书范本

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立的法律依据

1.2合同适用范围

2.合伙人基本信息

2.1合伙人姓名或名称

2.2合伙人身份证号码或营业执照号码

2.3合伙人联系方式

3.房地产基本信息

3.1房地产坐落地址

3.2房地产产权证号

3.3房地产面积

3.4房地产用途

4.合伙投资比例

4.1各合伙人投资金额

4.2投资比例计算方法

4.3投资款支付方式

5.房地产购买流程

5.1房地产购买主体

5.2购房资金筹措

5.3房地产过户手续

5.4贷款及还款事宜

6.房地产权属管理

6.1房地产权属登记

6.2房地产权属变更

6.3房地产权属争议解决

7.房地产收益分配

7.1收益分配原则

7.2收益分配方式

7.3收益分配时间

8.房地产费用承担

8.1房地产维修养护费用

8.2房地产税费承担

8.3其他相关费用

9.房地产转让与继承

9.1房地产转让条件

9.2房地产转让程序

9.3房地产继承规定

10.违约责任

10.1违约行为定义

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿标准

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除或终止的程序

12.争议解决方式

12.1争议解决原则

12.2争议解决途径

12.3争议解决费用

13.合同生效及其他

13.1合同生效条件

13.2合同附件

13.3其他约定事项

14.合同签署及份数

14.1合同签署日期

14.2合同份数及保管

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合伙企业法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规订立。

1.2合同适用范围

本合同适用于合伙人共同出资购买房地产，并约定相关权利、义务和责任的合伙协议。

2.合伙人基本信息

2.1合伙人姓名或名称

甲方：

乙方：

2.2合伙人身份证号码或营业执照号码

甲方身份证号码：05678

乙方身份证号码：05679

2.3合伙人联系方式

甲方联系方式乙方联系方式3.房地产基本信息

3.1房地产坐落地址

北京市海淀区路号

3.2房地产产权证号

京房权证字第X号

3.3房地产面积

100平方米

3.4房地产用途

住宅

4.合伙投资比例

4.1各合伙人投资金额

甲方投资金额：300万元

乙方投资金额：200万元

4.2投资比例计算方法

投资比例按照各合伙人实际出资金额计算。

4.3投资款支付方式

投资款应在合同签订之日起30日内支付完毕。

5.房地产购买流程

5.1房地产购买主体

本合同项下的房地产购买主体为甲方。

5.2购房资金筹措

甲方负责筹集购房资金，乙方提供贷款担保。

5.3房地产过户手续

房地产过户手续由甲方负责办理。

5.4贷款及还款事宜

甲方需向乙方提供购房贷款，乙方负责偿还贷款本息。

6.房地产权属管理

6.1房地产权属登记

房地产权属登记由甲方办理，登记后乙方享有相应的共有权。

6.2房地产权属变更

房地产权属变更需经全体合伙人同意，并办理相关手续。

6.3房地产权属争议解决

如发生房地产权属争议，各方应协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼。

8.房地产费用承担

8.1房地产维修养护费用

房地产的日常维修养护费用由合伙人共同承担，具体费用按投资比例分担。

8.2房地产税费承担

房地产产生的税费，如物业费、供暖费、水电费等，按投资比例分摊。

8.3其他相关费用

除上述费用外，因房地产而产生的其他费用，如租赁期间的租金收入、房屋保险费等，按照实际发生情况，由合伙人根据各自收益比例分担。

9.房地产转让与继承

9.1房地产转让条件

合伙人转让其房地产份额需经其他合伙人一致同意，并按照转让时房地产的市场价值进行。

9.2房地产转让程序

房地产转让需签订书面转让协议，办理房地产过户手续，并通知其他合伙人。

9.3房地产继承规定

合伙人的房地产份额如因继承原因发生变动，应按照法定继承程序进行，并通知其他合伙人。

10.违约责任

10.1违约行为定义

违约行为包括但不限于未按时支付投资款、未按时履行房地产购买或转让义务等。

10.2违约责任承担

发生违约行为的一方应承担违约责任，包括但不限