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深圳商品房购买合同范本8篇

篇1

甲方（卖方）：__________________

乙方（买方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买位于深圳市的商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方同意将其所有的位于__________________（详细地址）的商品房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋的具体信息详见本合同附件。

二、交易价格及支付方式

1.该房屋的总价为人民币______元（大写：______元整）。此价格包括房屋本身、附属设施及装饰装修等。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方。

（2）在办理过户手续前支付人民币______元（大写：______元整）。

（3）银行按揭方式支付余款，余款总额为人民币______元（大写：______元整）。具体贷款事宜由甲乙双方另行签订按揭贷款合同进行约定。

三、房屋交付

1.甲方应在乙方支付完全部购房款及办理完毕相关手续后______日内将该房屋交付给乙方。

2.甲方交付房屋时，应确保房屋内附属设施及装饰装修完好，并移交相关物品。

四、产权登记及税费

1.甲乙双方应在合同签订后______日内共同向房地产管理部门申请产权登记。

2.甲乙双方按照国家法律法规的规定缴纳各自应当承担的税费。

五、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付购房款，则每逾期一日，需向甲方支付总房价款______%的违约金。

2.若甲方未按照约定时间交付房屋，则每逾期一日，需向乙方支付总房价款______%的违约金。

六、保修责任

1.甲方对该房屋的质量问题承担保修责任。保修期限为______年，自该房屋交付之日起计算。

2.保修范围内的问题，甲方应当负责修复。因甲方原因造成的质量问题，其修复费用由甲方承担。

七、其他约定事项

1.甲乙双方同意，本合同附件中的房屋平面图、设备设施清单、装饰装修情况等构成本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，产权登记机关一份。具有同等法律效力。

八、争议解决

如甲乙双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁机关仲裁或向人民法院起诉。

九、附则

本合同未尽事宜，按照国家相关法律法规的规定执行。

篇2

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.甲方将其所有的位于深圳市____________区____________的商品房（以下简称“标的物”）出售给乙方。

2.标的物的具体信息如下：房屋类型____________；建筑面积____________平方米；房屋结构____________；房屋所有权证号____________等。

二、交易价格及支付方式

1.双方同意，标的物的交易价格为人民币____________元（大写：____________________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元；

（2）在标的物过户手续办理完成之日起______日内支付余款人民币______元。

三、交付与过户

1.甲方应在乙方完成付款后的______日内将标的物交付给乙方。

2.双方应在合同签订后的______日内共同到相关部门办理标的物的过户手续。

四、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付购房款项，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。

2.若甲方未按照约定时间交付标的物或未办理过户手续，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金。

3.如因甲方原因导致标的物不能办理过户手续，甲方除返还乙方已支付的购房款项外，还应支付相应的赔偿金。

五、标的物的质量与保修

1.甲方应保证标的物的质量符