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2024版佛山二手房买卖合同范本
本合同目录一览
1.合同订立依据及适用范围
1.1合同订立依据
1.2合同适用范围
2.双方基本信息
2.1买方信息
2.2卖方信息
3.房屋基本情况
3.1房屋位置
3.2房屋面积
3.3房屋用途
3.4房屋权属
4.交易价格及支付方式
4.1交易价格
4.2支付方式
4.3付款时间
5.交易税费及承担
5.1交易税费
5.2税费承担
6.交付条件及时间
6.1交付条件
6.2交付时间
7.产权过户手续
7.1过户手续
7.2过户费用
7.3过户时间
8.房屋交接及验收
8.1房屋交接
8.2房屋验收
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
11.合同解除
11.1合同解除条件
11.2合同解除程序
12.合同生效
12.1合同生效条件
12.2合同生效时间
13.合同附件
13.1附件一：房屋产权证明文件
13.2附件二：房屋现状描述
13.3附件三：其他相关文件
14.其他约定事项
14.1其他约定事项一
14.2其他约定事项二
14.3其他约定事项三
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据及适用范围
1.1合同订立依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。
1.2合同适用范围
本合同适用于佛山市行政区域内，买卖双方之间关于二手房买卖的民事法律关系。
2.双方基本信息
2.1买方信息
买方全称：____________________
买方法定代表人：_______________
买方住所地：____________________
买方联系电话：__________________
2.2卖方信息
卖方全称：____________________
卖方法定代表人：_______________
卖方住所地：____________________
卖方联系电话：__________________
3.房屋基本情况
3.1房屋位置
房屋位于佛山市__________________区__________________街道__________________路__________________号。
3.2房屋面积
房屋建筑面积为__________________平方米，房屋套内面积为__________________平方米。
3.3房屋用途
房屋用途为__________________。
3.4房屋权属
房屋权属清晰，无产权纠纷，卖方保证对该房屋享有完全的处分权。
4.交易价格及支付方式
4.1交易价格
房屋交易价格为人民币__________________元整。
4.2支付方式
（1）首付款：合同签订后__________________日内，买方支付人民币__________________元整；
（2）尾款：房屋产权过户手续办理完毕后__________________日内，买方支付剩余购房款人民币__________________元整。
4.3付款时间
首付款及尾款的支付时间均以实际支付为准。
5.交易税费及承担
5.1交易税费
（1）契税：买方应缴纳房屋交易价格人民币__________________元的契税；
（2）印花税：买卖双方应按国家规定缴纳印花税；
（3）其他税费：买卖双方应依法缴纳其他相关税费。
5.2税费承担
除本合同另有约定外，买卖双方应各自承担所应缴纳的税费。
6.交付条件及时间
6.1交付条件
（1）房屋结构安全，无质量问题；
（2）房屋已办理完毕所有权转移登记；
（3）房屋内部设施齐全，符合约定；
（4）房屋不存在租赁、抵押等情况。
6.2交付时间
卖方应于__________________年__________________月__________________日前，将房屋交付给买方。
7.产权过户手续
7.1过户手续
买卖双方应按照国家法律法规的规定，办理房屋产权过户手续。
7.2过户费用
买卖双方应依法缴纳房屋产权过户所需的各项费用。
7.3过户时间
产权过户手续应在房屋交付后__________________日内完成。
8.房屋交接及验收
8.1房屋交接
房屋交接时，买卖双方应共同到场，对房屋进行现场交接。交接内容包括但不限于房屋本身、附属设施、相关权属证明文件等。
8.2房屋验收
买方应在房屋交接时对房屋进行验收，验收内容包括但不限于房屋的结构安全、设施设备、附属物等。如买方对房屋存在异议，应在验收时提出，并由卖方予以整改。
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