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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版厂房土地买卖合同模板

本合同目录一览

1.合同订立依据及背景

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的事实背景

2.定义和解释

2.1定义

2.2解释

3.土地基本情况

3.1土地位置

3.2土地面积

3.3土地性质

3.4土地使用权类型

3.5土地使用年限

4.厂房基本情况

4.1厂房位置

4.2厂房面积

4.3厂房结构

4.4厂房设施

4.5厂房权属

5.买卖双方基本情况

5.1买方基本情况

5.2卖方基本情况

6.买卖标的

6.1土地买卖标的

6.2厂房买卖标的

7.买卖价格及支付方式

7.1土地买卖价格

7.2厂房买卖价格

7.3付款方式

7.4付款时间

8.过户手续及费用

8.1过户手续办理

8.2过户手续费用

9.交付与验收

9.1土地交付

9.2厂房交付

9.3验收标准

9.4验收时间

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约金计算

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除条件

13.合同附件

13.1土地权属证明

13.2厂房权属证明

13.3其他附件

14.其他约定事项

14.1不可抗力

14.2合同变更

14.3合同解除

14.4合同未尽事宜

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及背景

1.1合同订立的法律依据：本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。

2.定义和解释

2.1.1“土地”指卖方拥有的位于市区街道号的土地；

2.1.2“厂房”指位于土地上的建筑物，包括但不限于生产车间、办公楼、仓库等；

2.1.3“买卖价格”指买方购买土地和厂房的总金额；

2.1.4“交付”指卖方将土地和厂房的所有权及使用权移转给买方；

2.1.5“验收”指买方对土地和厂房进行查验，确认其符合合同约定。

3.土地基本情况

3.1土地位置：土地位于市区街道号，具体四至范围为：东至路，南至路，西至路，北至路。

3.2土地面积：土地总面积为平方米。

3.3土地性质：土地性质为工业用地。

3.4土地使用权类型：土地使用权类型为出让性质。

3.5土地使用年限：土地使用年限为年。

4.厂房基本情况

4.1厂房位置：厂房位于土地之上，具体位置与土地位置相同。

4.2厂房面积：厂房总面积为平方米。

4.3厂房结构：厂房为钢混结构，层数为层。

4.4厂房设施：厂房内配备有必要的生产设备、办公设施及生活设施。

4.5厂房权属：厂房权属清晰，无任何权属纠纷。

5.买卖双方基本情况

5.1买方基本情况：

5.1.1名称：有限公司

5.1.2法定代表人：

5.1.3注册资本：万元

5.1.4注册地址：市区街道号

5.1.5营业执照号：X

5.2卖方基本情况：

5.2.1名称：房地产开发有限公司

5.2.2法定代表人：

5.2.3注册资本：万元

5.2.4注册地址：市区街道号

5.2.5营业执照号：X

6.买卖标的

6.1土地买卖标的：卖方将其拥有的位于市区街道号的土地及土地使用权出售给买方。

6.2厂房买卖标的：卖方将其拥有的位于土地上的厂房及厂房所有权出售给买方。

7.买卖价格及支付方式

7.1土地买卖价格：土地买卖价格为人民币万元整。

7.2厂房买卖价格：厂房买卖价格为人民币万元整。

7.3付款方式：

7.3.1买方应在合同签订之日起日内，将土地和厂房的买卖总价款支付至卖方指定的银行账户；

7.3.2买方在支付款项时，应出具付款凭证，并通知卖方；

7.3.3卖方收到款项后，应及时出具收款凭证，并通知买方。

8.过户手续及费用

8.1过户手续办理：

8.1.1卖方应负责办理土地和厂房的过户手续，包括但不限于提交相关材料、缴纳相关税费等；

8.1.2买方应积极配合卖方办理过户手续，提供必要的文件和证明；

8.1.3双方应共同负责确保过户手续的合法性和有效性。

8.2过户手续费用：

8.2.1土地过户税费按国家相关政策执行，具体费用由买方承担；

8.2.2厂