2024最新幼儿园租赁合同书.docxVIP

2024最新幼儿园租赁合同书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.2承租方信息

2.租赁物的基本情况

2.1租赁物的名称

2.2租赁物的规格型号

2.3租赁物的数量

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限的延长

4.租赁费用

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

5.租赁物的使用与保管

5.1租赁物的使用范围

5.2租赁物的保管责任

5.3租赁物的损坏赔偿

6.租赁物的维修与保养

6.1租赁物的维修责任

6.2租赁物的保养责任

6.3维修与保养费用的承担

7.租赁物的保险

7.1保险责任

7.2保险金额

7.3保险费用

8.租赁合同变更与解除

8.1合同变更的条件

8.2合同解除的条件

8.3合同变更与解除的程序

9.违约责任

9.1违约行为的认定

9.2违约责任的承担

9.3违约金的计算

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效与解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

11.3合同解除程序

12.合同附件

12.1附件一：租赁物清单

12.2附件二：租赁物使用说明书

12.3附件三：其他相关文件

13.合同签订与生效

13.1合同签订地点

13.2合同签订日期

13.3合同生效日期

14.其他约定事项

14.1法律适用

14.2通知与送达

14.3合同解释

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.1.1名称：X幼儿园

1.1.2住所：省市区路号

1.1.3法定代表人：

1.1.4联系电话：138xxxx5678

1.2承租方信息

1.2.1名称：幼儿园管理有限公司

1.2.2住所：省市区路号

1.2.3法定代表人：

1.2.4联系电话：139xxxx5678

2.租赁物的基本情况

2.1租赁物的名称：幼儿园场地及设施

2.2租赁物的规格型号：详见附件一《租赁物清单》

2.3租赁物的数量：1处

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2028年12月31日

3.3租赁期限的延长：在合同到期前，经双方协商一致，可以延长租赁期限，并签订补充协议。

4.租赁费用

4.1租金金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）

4.2租金支付方式：按月支付，每月租金在每月的前10个工作日内支付至租赁方指定账户。

4.3租金支付时间：租赁期限内的每月1日至10日

5.租赁物的使用与保管

5.1租赁物的使用范围：用于幼儿园的教育教学活动、儿童游乐、办公等。

5.2租赁物的保管责任：承租方应妥善保管租赁物，保证其完好无损。

5.3租赁物的损坏赔偿：如因承租方使用不当导致租赁物损坏，承租方应负责修复或赔偿相应损失。

6.租赁物的维修与保养

6.1租赁物的维修责任：租赁物在租赁期间出现自然损耗或非人为损坏，租赁方负责维修。

6.2租赁物的保养责任：承租方负责租赁物的日常保养，保持其清洁卫生。

6.3维修与保养费用的承担：租赁物的维修和保养费用按照实际发生情况由双方协商解决。

7.租赁物的保险

7.1保险责任：租赁物在租赁期间因意外事故造成的损失，由保险公司按照保险合同约定进行赔偿。

7.2保险金额：租赁物的保险金额为人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。

7.3保险费用：保险费用由承租方承担，并在签订合同后一次性支付至租赁方指定账户。

8.合同变更与解除

8.1合同变更的条件：在合同履行过程中，如因不可抗力或其他双方协商一致的原因，需要变更合同内容，双方应书面通知对方，经协商一致后签订变更协议。

8.2.1承租方未按约定支付租金，经催告后仍不支付的；

8.2.2租赁方未按约定履行维修保养义务，严重影响承租方使用的；

8.2.3因不可抗力导致合同无法继续履行的；

8.2.4双方协商一致决定解除合同的。

8.3合同变更与解除的程序：任何一方提出合同变更或解除的，应书面通知对方，并在收到对方书面回复后7日内完成相关手续。

9.违约责任

9.1违约行为的认定：任何一方违反合同约定的义务，均构成违约行为。

9.2违约责任的承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于：

9.2.1支付违约金，违约金为应付金额的10%；

9.2.2造成的直接经济损失，违约方应予以赔偿；

9.2.3因违约行为导致合同无法履行的，违约方应承担全部责任。

9.3违约金的计算：违约金的计算依据为实际发生的损失，如违约金不足以弥补损失，违约方应继