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楼房租赁保证金协议书8篇

篇1

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就租赁楼房事宜达成如下协议：

一、协议目的

本协议的旨在明确甲乙双方的权利和义务，规范双方在楼房租赁过程中的行为，确保租赁双方的合法权益得到保障。

二、协议内容

1.房屋信息：甲方将其所有的位于[房屋地址]的楼房出租给乙方使用。乙方在充分了解该房屋状况后，自愿承租该房屋。

2.租赁期限：租赁期限为[租赁期限]，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

3.租金及支付方式：乙方应按季度向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]。乙方应在每个季度末向甲方支付下一季度的租金。

4.保证金：乙方应在签订本协议时向甲方支付租赁保证金，保证金金额为[保证金金额]。该保证金用于确保乙方在租赁期间能够按时支付租金和遵守租赁协议。租赁期满或协议提前终止时，若乙方无违约行为，甲方应退还保证金。

5.房屋使用：乙方在租赁期间内，应合理使用房屋，不得进行违法活动或损害房屋结构。如需对房屋进行装修或增设设施，应事先征得甲方的同意。

6.违约责任：如乙方违反本协议的规定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于扣除保证金、支付违约金等。

7.协议终止：在租赁期间，如乙方需提前终止协议，应提前告知甲方，并确保支付所有未付的租金和违约金。甲方也有权在必要时提前终止协议，但应给予乙方合理的补偿。

三、争议解决

如甲乙双方在本协议的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守法律法规的相关规定，积极配合法院的调查和审理工作。

四、其他条款

1.本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.乙方在租赁期间应遵守中国的法律法规和社会公德，不得从事违法活动或扰乱社会秩序。

4.甲方有权对房屋进行必要的维护和保养工作，但应在合理的时间内进行，并确保不影响乙方的正常使用。

5.在租赁期满或协议提前终止时，乙方应按时返还房屋，并确保房屋结构不受损坏。如有任何损坏或遗失物品，乙方应承担相应的赔偿责任。

6.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。如有任何违反协议规定的行为，违约方应承担相应的法律责任。

7.为了保障乙方的合法权益，甲方应向乙方提供必要的证明文件，如房屋产权证明等。同时，乙方也应提供身份证明等文件以证明其承租资格。

8.在租赁期间内，如因不可抗力或政府政策原因导致房屋无法继续出租或承租，双方应协商解决方案。在协商过程中，双方应本着公平、公正的原则进行协商。

9.双方应对本协议的内容保密，并确保不会泄露给第三方。如有任何涉及双方利益的商业机密或个人信息，双方应相互尊重并保密。

10.本协议的解释权归甲乙双方共同所有。如有任何疑问或需要进一步的解释，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守法律法规的相关规定积极配合法院的调查和审理工作。

篇2

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鉴于甲、乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、房屋信息

1.甲方将其所有的位于________的楼房出租给乙方，乙方同意承租该房屋。

2.房屋面积为______，租金为______元/月，租赁期限为______年。

二、保证金

1.乙方应在签订本协议时向甲方支付______元的保证金。该保证金用于担保乙方在租赁期间的行为符合本协议的规定，并按时支付租金和其他费用。

2.甲方应在收到乙方支付的保证金后向乙方出具收据。

3.乙方在租赁期间未违反本协议规定且按时支付租金和其他费用的，甲方应在租赁期满时返还乙方支付的保证金。

三、租赁期限

1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋内部设施完好。如有损坏，乙方应承担赔偿责任。

四、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，支付时间为每月的第一个工作日。如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付违约金，违约金为月租金的______%。

2.乙方