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开发房地产协议书模板6篇

篇1

甲方：【甲方名称】，以下简称“甲方”

乙方：【乙方名称】，以下简称“乙方”

鉴于甲、乙双方共同意愿，为合作开发房地产项目，经友好协商，达成如下协议：

一、协议目的

甲、乙双方同意共同进行房地产项目开发，并依据本协议约定各自承担相应的职责和义务，以实现项目的顺利推进和双方共赢。

二、项目概况

（一）项目名称：【项目名称】

（二）项目位置：【项目具体位置】

（三）项目规模：【项目规模描述】

（四）项目用途：【项目用途描述】

三、合作模式

（一）甲、乙双方采取【合作方式】的方式进行合作，即甲方负责【甲方负责事项】，乙方负责【乙方负责事项】。

（二）双方共同设立项目公司，由项目公司负责项目的开发、建设、销售等事宜。

四、职责与义务

（一）甲方职责与义务：

1.提供项目开发所需的土地使用权等必要资源；

2.协助办理项目相关手续；

3.参与项目决策，确保项目顺利推进；

4.其他甲方应承担的义务。

（二）乙方职责与义务：

1.负责项目的规划、设计、建设及销售等工作；

2.负责项目的融资工作，确保项目资金到位；

3.按时向甲方汇报项目进展情况；

4.其他乙方应承担的义务。

五、投资与收益分配

（一）投资方式：

1.甲方以土地使用权作为出资，占项目公司股份的【比例】；

2.乙方以现金出资，占项目公司股份的【比例】。

（二）收益分配：

1.项目盈利后，按照股份比例分配利润；

2.具体收益分配方式及时间节点，根据项目实施情况另行协商确定。

六、风险承担

（一）甲、乙双方按股份比例承担项目风险；

（二）如因一方违约导致项目失败或损失，违约方应承担相应责任。

七、合同期限与终止

（一）本合同自双方签字盖章之日起生效，至项目开发完成并分配完毕所有利润后终止。

（二）合同期间，如一方严重违约，另一方有权解除合同。

（三）合同终止时，双方应按照国家有关法律法规进行清算。

八、其他事项

（一）争议解决：如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可提交仲裁或诉讼。

篇2

甲方（投资者）：_________

乙方（房地产开发商）：_________

鉴于甲方拟投资开发房地产项目，乙方具备房地产开发资质和丰富的实践经验，双方经过友好协商，达成以下协议：

一、协议目的

1.甲方希望通过投资房地产项目获得良好的投资回报。

2.乙方希望通过与甲方的合作，实现房地产项目的顺利开发和销售。

二、投资规模与资金来源

1.甲方计划投资______万元人民币用于房地产项目的开发。

2.资金来源为甲方的自有资金及银行贷款。

三、项目选址与规划

1.项目选址：______市______区______路______号。

2.项目规划：项目占地面积______平方米，总建筑面积______平方米，其中住宅面积______平方米，商业面积______平方米。

四、合作方式

1.甲方负责提供土地及资金支持，乙方负责项目的规划、设计、施工和销售。

2.项目收益按照甲方占______%、乙方占______%的比例进行分配。

五、项目管理与监督

1.乙方负责项目的日常管理，甲方有权对项目进行监督。

2.项目运行过程中，乙方应定期向甲方汇报项目进展情况和财务状况。

六、违约责任

1.若甲方未能按时提供土地和资金，需向乙方支付违约金______万元人民币。

2.若乙方在项目管理过程中存在重大过失或违规行为，需向甲方支付违约金______万元人民币。

七、争议解决

1.本协议履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.诉讼期间，双方应继续履行本协议中未涉及争议部分的条款。

八、其他条款

1.本协议未尽事宜，双方可签订补充协议进行约定。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_________

日期：_________年______月______日

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________年______月______日

篇3

甲方：【甲方名称】，以下简称“甲方”

乙方：【乙方名称】，以下简称“乙方”