上海经适房无效房屋租赁合同7篇.docx

上海经适房无效房屋租赁合同7篇

篇1

甲方（出租方）：_________________________

身份证号码：_________________________

联系方式：_________________________

住址：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

身份证号码：_________________________

联系方式：_________________________

住址：_________________________

鉴于甲乙双方就位于上海市__________区/县的经济适用房（以下简称“租赁房屋”）达成租赁意向，为明确双方权利义务，经友好协商，特订立本合同。但鉴于该房屋存在某些特殊情况，导致合同无效，双方对此已充分了解并接受。现就相关事宜约定如下：

一、租赁房屋状况

1.租赁房屋位于上海市__________区/县，具体地址______________________________________。

2.租赁房屋为经济适用房，甲方已取得房屋产权证书。但因某些原因，目前无法提供产权证明文件。乙方对此已充分了解并接受。

二、租赁期限及用途

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.乙方仅可将租赁房屋作为居住使用，不得用于非法用途。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金，租金总额为人民币______元（大写：______________________）。

2.乙方应于每月______日前支付当月租金。

四、房屋交付及返还

1.甲方应于合同生效之日起______日内将租赁房屋交付给乙方。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁房屋清洁、完好地返还给甲方。

五、甲乙双方的权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）甲方有权按约定收取租金。

（2）甲方应确保租赁房屋的安全、符合居住条件。因甲方原因导致房屋损坏的，甲方应负责修缮。

2.乙方的权利义务：

（1）乙方有权在租赁期内使用租赁房屋。

（2）乙方应按时支付租金，并合理使用租赁房屋，不得改变房屋结构。

（3）乙方因使用不当造成租赁房屋损坏的，应承担修缮费用。

（注：甲乙双方可针对具体情况约定其他权利义务。）

六、合同的无效及后果处理

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及上海市有关房屋管理的规定，甲方和乙方在平等、自愿的基础上，就乙方承租甲方经适房一事，经协商达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将坐落于上海市______区（县）__________路__________弄（村）__________号__________室（部位）的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋实测建筑面积__________平方米，房屋类型__________，结构__________。

2.该房屋为甲方所有，房屋用途为居住，甲方保证对该房屋享有完全的产权。

二、租赁期限

1.该房屋租赁期为__________个月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方需要继续承租该房屋的，应提前__________个月向甲方提出书面续租要求，协商一致后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.该房屋每日每平方米租金为人民币__________元（大写），月租金为人民币__________元（大写）。租金以__________方式支付。

2.乙方应在每月的__________日之前向甲方支付下一期的租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方需按应付租金的千分之__________支付滞纳金。

四、押金及其他费用

1.乙方应在签订合同时向甲方支付押金人民币__________元（大写）。押金于租赁期满后退还乙方。

2.租赁期内，与该房屋相关的各项费用（包括但不限于物业管理费、水电费、燃气费、停车费等）均由乙方承担。乙方应在收到甲方的缴费通知后__________日内缴纳上述费用。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用该房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构或拆除房屋设备。如需装修、