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2024奶茶店店租租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付处理

5.房屋使用范围及限制

5.1使用范围

5.2使用限制

6.维修责任

6.1租赁方维修责任

6.2承租方维修责任

7.房屋保险

7.1保险责任

7.2保险费用

8.转租与转借

8.1转租

8.2转借

9.房屋占用与使用

9.1房屋占用权

9.2房屋使用权

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同附件

13.1附件一：房屋租赁清单

13.2附件二：其他相关文件

14.合同生效及其他

14.1合同生效条件

14.2合同生效日期

14.3其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

租赁方名称：_______

租赁方地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

1.2承租方基本信息

承租方名称：_______

承租方地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

第二条租赁房屋基本情况

2.1房屋地址：_______

2.2房屋面积：_______平方米

2.3房屋结构：_______

2.4房屋设施：_______

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：_______

3.2租赁结束日期：_______

3.3租赁期限变更：在租赁期限内，如需变更租赁期限，双方应提前_______日书面协商一致，并签订补充协议。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币_______元整。

4.2租金支付方式：承租方应于每月_______日前支付当月租金至租赁方指定的账户。

4.3逾期支付处理：如承租方逾期支付租金，应向租赁方支付_______%的违约金，并承担由此产生的所有法律责任。

第五条房屋使用范围及限制

5.1使用范围：承租方仅可使用该房屋从事_______经营活动。

第六条维修责任

6.1租赁方维修责任：租赁期间，房屋主体结构、承重构件的维修责任由租赁方承担。

6.2承租方维修责任：租赁期间，房屋内部设施、设备、附属设施的维修责任由承租方承担。

第七条房屋保险

7.1保险责任：租赁期间，双方应共同投保房屋财产保险，保险金额应不低于房屋市场价值。

7.2保险费用：保险费用由双方按比例分担，具体分担比例由双方另行协商确定。

第八条转租与转借

8.1转租：未经租赁方书面同意，承租方不得将房屋转租给第三方。

8.2转借：未经租赁方书面同意，承租方不得将房屋转借给第三方。

第九条房屋占用与使用

9.1房屋占用权：承租方在租赁期间拥有房屋的占有、使用、收益权。

9.2房屋使用权：承租方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

第十条违约责任

10.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变房屋结构、违反使用限制等。

10.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。

第十一条合同解除与终止

11.1合同解除条件：包括但不限于一方违约、不可抗力等。

11.2合同终止条件：租赁期满，合同自然终止；如提前解除，双方应提前_______日书面通知对方。

第十二条争议解决

12.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

12.2争议解决机构：双方可约定选择仲裁委员会进行仲裁。

第十三条合同附件

13.1附件一：房屋租赁清单

13.2附件二：其他相关文件，如房屋产权证明、装修合同等。

第十四条合同生效及其他

14.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

14.2合同生效日期：_______年_______月_______日。

14.3其他约定事项：双方对本合同未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方定义

1.1本合同中所述第三方，指在租赁过程中，为促成租赁关系成立、租赁合同的履行或提供相关服务的中介机构、评估机构、咨询机构等。

第二条第三方介入范围

2.1.1提供租赁房屋的评估、咨询等服务；

2.1.