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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024无房产证房屋买卖协议

本合同目录一览

1.合同订立依据与背景

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的事实背景

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落位置

2.2房屋权属情况

2.3房屋面积及结构

3.买卖双方信息

3.1买方信息

3.2卖方信息

4.买卖价格及支付方式

4.1买卖价格

4.2支付方式及时间

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋验收标准及程序

6.产权过户及税费

6.1产权过户责任及程序

6.2税费承担及缴纳

7.合同解除与违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任及赔偿

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决方式

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.其他约定事项

10.1不可抗力条款

10.2合同附件

11.合同签署

11.1合同签署日期

11.2合同签署地点

12.合同份数

12.1合同正本份数

12.2合同副本份数

13.合同附件清单

13.1附件一：房屋产权证明文件

13.2附件二：房屋买卖协议附件

14.合同备案及存档

14.1合同备案机构

14.2合同存档期限

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与背景

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规订立。

1.2合同订立的事实背景

卖方为房屋所有权人，现愿意将位于____市____区____街道____号的房屋出售给买方。

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落位置

房屋位于____市____区____街道____号，具体位置详见附件一：房屋产权证明文件。

2.2房屋权属情况

房屋产权清晰，无抵押、无查封、无权属纠纷，卖方保证房屋权属的合法性和有效性。

2.3房屋面积及结构

房屋建筑面积为____平方米，结构为____，房屋内部设施及装修情况详见附件二：房屋买卖协议附件。

3.买卖双方信息

3.1买方信息

买方名称：____

买方住所：____

买方联系人：____

联系电话：____

3.2卖方信息

卖方名称：____

卖方住所：____

卖方联系人：____

联系电话：____

4.买卖价格及支付方式

4.1买卖价格

本房屋买卖价格为人民币____元整（大写：____元整）。

4.2支付方式及时间

买方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋总价款的____%支付给卖方，余额在房屋交付时一次性付清。

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给买方。

5.2房屋验收标准及程序

买方应在房屋交付之日起____个工作日内对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题，应在验收之日起____个工作日内书面通知卖方，卖方应在接到通知之日起____个工作日内进行修复或退赔。

6.产权过户及税费

6.1产权过户责任及程序

卖方负责办理房屋产权过户手续，买方配合办理相关手续。

6.2税费承担及缴纳

房屋交易过程中产生的税费，按照国家相关政策规定由买方承担。

7.合同解除与违约责任

7.1合同解除条件

（1）一方违约，经另一方催告后____个工作日内仍未履行；

（2）不可抗力导致合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同。

7.2违约责任及赔偿

（1）一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金金额为房屋总价款的____%；

（2）因一方违约导致合同解除的，守约方有权要求违约方赔偿因违约行为造成的损失。

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决方式

如双方未能通过协商解决争议，则应提交仲裁委员会进行仲裁。仲裁地点为____市，仲裁机构为____仲裁委员会。

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同终止条件

（1）房屋买卖双方按照合同约定完成房屋交付、产权过户、税费缴纳等义务后；

（2）本合同约定的其他终止条件成就。

10.其他约定事项

10.1不可抗力条款

本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等。发生不可抗力事件时，双方应相互理解，并积极采取措施减轻损失，同时通知对方。因不可抗力导致合同无法履行的，根据