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店铺门面房屋租赁合同5篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：[出租方姓名]

承租方（以下简称乙方）：[承租方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法出租权的店铺门面房屋（以下简称租赁房屋）租赁事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.租赁房屋位于[租赁房屋地址]，建筑面积为[建筑面积平方米数]，套内面积为[套内面积平方米数]，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为[公共部位与公用房屋分摊建筑面积数]。

2.租赁房屋内已配备的设施包括：[租赁房屋内已配备的设施清单]

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限年数]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁房屋，乙方应如期返还。乙方如需续租，应提前[提前通知续租期限月数]个月向甲方提出书面续租申请，双方协商后签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]，其中，首期租金为[首期租金金额]，于合同签订之日一次性支付。

2.剩余租金为[剩余租金金额]，支付方式为[支付方式]（如：月付、季付、半年付、年付等）。具体支付时间为每月/季/半年/年的第[具体支付时间天]天。

3.乙方应按时足额支付租金，如逾期支付，每逾期一天，需向甲方支付违约金[违约金金额]。

四、保证金

1.乙方同意向甲方缴纳保证金[保证金金额]，作为租赁合同的担保。保证金在乙方履行合同义务后无息退还。

2.如乙方在租赁期内存在违约行为，甲方有权扣除部分或全部保证金作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应按规定缴纳物业管理费、水电费等各项费用。如因乙方未按时缴纳相关费用导致停水停电等后果，由乙方自行承担。

3.甲方有权对租赁房屋进行定期检查，确保房屋安全、完好。如发现乙方存在违规行为或损坏房屋结构、设施等行为，有权要求乙方立即停止并恢复原状。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或保证金，视为违约。甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方在租赁期内擅自改变房屋结构或用途的，视为违约。甲方有权要求乙方立即停止并恢复原状，并承担相应的违约责任。

3.乙方在租赁期满未如期返还房屋的，视为违约。甲方有权要求乙方立即返还房屋，并承担相应的违约责任。

4.甲方如未按时交付租赁房屋的，视为违约。乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

5.甲方在租赁期内擅自收回租赁房屋的，视为违约。乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

七、不可抗力

1.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。如因不可抗力导致房屋损坏或无法使用的，乙方可要求甲方承担相应的赔偿责任。

2.不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府政策调整、社会异常事件等。双方应共同遵守相关法律法规的规定，及时应对不可抗力事件。

八、争议解决

1.双方如因合同履行产生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。具体仲裁机构或法院由双方协商确定。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.仲裁或诉讼期间，双方应继续履行合同中与争议无关的其他条款。如因仲裁或诉讼导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同或变更合同内容。如协商不成，任何一方均可单方解除合同或变更合同内容。但单方解除合同或变更合同内容需提前通知对方并承担相应的违约责任。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承租甲方店铺门面事宜，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方将位于[XXXXX]的店铺门面出租给乙方，具体面积为XX平方米。

2.乙方承诺租赁该房屋仅用于经营[XXXXX]，不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方需继续承租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金，具体金额为每月XX元，全年共计XX元。

2.乙方应每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，不得拖欠。如乙方逾期支付租金，甲方有