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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版二手房贷款借款合同

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1借款人基本信息

1.2贷款人基本信息

1.3咨询机构基本信息（如有）

2.贷款基本信息

2.1贷款金额

2.2贷款期限

2.3贷款利率

2.4还款方式

2.5还款频率

2.6还款期限

2.7贷款用途

3.房屋信息

3.1房屋产权信息

3.2房屋地址

3.3房屋评估价值

3.4房屋交易价格

4.贷款条件与限制

4.1贷款批准条件

4.2贷款额度限制

4.3房屋产权限制

4.4房屋用途限制

4.5贷款使用限制

5.贷款发放与支付

5.1贷款发放时间

5.2贷款发放方式

5.3支付给卖方的贷款金额

5.4自留款项支付

6.还款责任与义务

6.1还款责任主体

6.2还款计划

6.3还款账户

6.4逾期还款责任

6.5逾期利息计算

7.贷款变更与提前还款

7.1贷款变更条件

7.2提前还款条件

7.3提前还款手续

7.4提前还款罚金

8.房屋保险与抵押权

8.1房屋保险要求

8.2抵押权设立

8.3抵押物权利限制

8.4抵押物价值维护

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2仲裁或诉讼管辖地

9.3争议解决程序

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除或终止的程序

11.合同生效与通知

11.1合同生效条件

11.2通知方式

11.3通知送达确认

12.其他约定

12.1不可抗力条款

12.2保密条款

12.3合同附件

13.合同附件

13.1房屋产权证明

13.2房屋评估报告

13.3贷款申请表

13.4其他相关文件

14.合同签署与生效日期

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

14.3合同签署地点

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1借款人基本信息

借款人姓名：

身份证号：05678

联系电话住址：省市区街道号

1.2贷款人基本信息

贷款人名称：银行股份有限公司

营业执照号：0123

联系电话住址：省市区街道号

1.3咨询机构基本信息（如有）

咨询机构名称：房地产咨询服务有限公司

法人代表：

营业执照号：0123

联系电话住址：省市区街道号

2.贷款基本信息

2.1贷款金额：人民币100万元整

2.2贷款期限：20年

2.3贷款利率：按照中国人民银行规定的同期贷款利率执行，利率调整按照中国人民银行相关规定执行

2.4还款方式：等额本息还款法

2.5还款频率：每月还款一次

2.6还款期限：240个月

2.7贷款用途：用于购买位于省市区街道号的二手房

3.房屋信息

3.1房屋产权信息：房屋所有权证书号：

3.2房屋地址：省市区街道号

3.3房屋评估价值：人民币100万元整

3.4房屋交易价格：人民币100万元整

4.贷款条件与限制

4.1贷款批准条件：借款人须满足贷款人的贷款条件，包括但不限于信用良好、收入稳定、房产符合贷款要求等

4.2贷款额度限制：贷款额度不超过房屋评估价值的70%

4.3房屋产权限制：房屋须为借款人本人或其配偶所有，且无任何权属纠纷

4.4房屋用途限制：房屋仅可用于居住，不得用于经营或出租

4.5贷款使用限制：贷款资金仅用于购买房屋，不得用于其他用途

5.贷款发放与支付

5.1贷款发放时间：自合同签订之日起10个工作日内

5.2贷款发放方式：直接转账至卖方指定账户

5.3支付给卖方的贷款金额：人民币7