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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版二手房转让协议书范例

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1双方名称及地址

1.2双方联系方式

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落地址

2.2房屋所有权证书编号

2.3房屋面积及结构

2.4房屋用途

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式及时间节点

3.3付款凭证及交付方式

4.房屋产权转移及登记

4.1房屋产权转移方式

4.2房屋产权登记手续及费用

4.3房屋产权登记时间

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付条件

5.3房屋验收标准及程序

5.4交付后房屋维修责任

6.房屋瑕疵及免责条款

6.1房屋瑕疵说明

6.2免责条款及范围

7.债权债务及历史遗留问题

7.1债权债务说明

7.2历史遗留问题处理

8.交易税费承担

8.1交易税费种类

8.2税费承担方式及比例

9.违约责任

9.1违约情形及处理

9.2违约金计算及支付

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构及程序

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.其他约定事项

12.1其他约定事项说明

12.2其他约定事项履行

13.合同附件

13.1附件一：房屋所有权证书复印件

13.2附件二：房屋测绘报告

13.3附件三：其他相关证明材料

14.合同签署及生效日期

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1双方名称及地址

甲方（卖方）：[甲方全称]，住所地：[甲方详细地址]

乙方（买方）：[乙方全称]，住所地：[乙方详细地址]

1.2双方联系方式

甲方联系方式：电话：[甲方联系电话]，电子邮箱：[甲方电子邮箱]

乙方联系方式：电话：[乙方联系电话]，电子邮箱：[乙方电子邮箱]

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落地址

房屋坐落地址：[具体街道、门牌号等]

2.2房屋所有权证书编号

房屋所有权证书编号：[证书编号]

2.3房屋面积及结构

房屋面积：[建筑面积]平方米，房屋结构：[房屋结构类型]

2.4房屋用途

房屋用途：[房屋用途类型]

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

房屋交易价格为人民币[交易价格]元整。

3.2付款方式及时间节点

甲方应于本合同签订之日起[付款期限]日内，分[付款次数]次支付完毕。

3.3付款凭证及交付方式

甲方应在每次付款后，向乙方提供银行转账凭证或现金支付凭证。

4.房屋产权转移及登记

4.1房屋产权转移方式

甲方应将房屋所有权转移给乙方。

4.2房屋产权登记手续及费用

甲方应负责办理房屋产权转移登记手续，并承担相关费用。

4.3房屋产权登记时间

房屋产权登记手续应在[登记期限]内完成。

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

房屋应在[交付时间]前交付给乙方。

5.2房屋交付条件

5.3房屋验收标准及程序

乙方应在房屋交付后[验收期限]内进行验收，验收标准参照国家相关标准及双方约定。

5.4交付后房屋维修责任

交付后，房屋的维修责任如下：（1）[甲方责任范围]；（2）[乙方责任范围]。

6.房屋瑕疵及免责条款

6.1房屋瑕疵说明

甲方保证所出售房屋不存在重大瑕疵，如存在重大瑕疵，甲方应承担相应的责任。

6.2免责条款及范围

8.交易税费承担

8.1交易税费种类

交易过程中产生的税费包括但不限于契税、印花税、土地增值税、个人所得税等。

8.2税费承担方式及比例

8.2.3税费的具体计算方法和比例按照国家相关法律法规及当地税务机关的规定执行。

9.违约责任

9.1违约情形及处理

9.1.1若甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付相当于交易总价款[违约金比例]的违约金。

9.1.2若乙方未按约定时间付款，每逾期一日，应向甲方支付相当于交易总价款[违约金比例]的违约金。

9.1.3若任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的法律责任。

9.2违约金计算及支付

违约金应在本合同约定的履行期限内支付，逾期支付违约金的，应按照逾期付款的违约金标准支付。

10.争议解决

10.1争议解决方式

双方应友好协商解决争议，如协商不成，可向[仲裁委员会名称]申请仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构及程序

10.2.1仲裁：仲裁委员会按照其仲裁规则进行仲裁。

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