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二零二四年度房地产企业贷款定金合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人或授权代表

1.3联系方式

1.4注册地址

2.贷款基本信息

2.1贷款金额

2.2贷款期限

2.3贷款利率

2.4还款方式

3.定金支付条款

3.1定金金额

3.2定金支付时间

3.3定金退还条件

3.4定金违约责任

4.房地产项目信息

4.1项目名称

4.2项目位置

4.3项目规模

4.4项目进展情况

5.贷款用途

5.1房地产开发资金

5.2其他合法用途

6.贷款条件

6.1双方应履行的义务

6.2风险控制措施

6.3贷款审批程序

7.贷款担保

7.1担保方式

7.2担保范围

7.3担保期限

7.4担保责任

8.违约责任

8.1逾期还款责任

8.2违约金计算方式

8.3违约金支付方式

8.4其他违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

11.其他约定事项

11.1信息保密

11.2通知送达

11.3合同附件

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3签署代表

13.合同附件

13.1贷款合同

13.2担保合同

13.3其他相关文件

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管责任

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.1.1出借方：X房地产有限公司

1.1.2借款方：X房地产开发有限公司

1.2法定代表人或授权代表

1.2.1出借方：（法定代表人）

1.2.2借款方：（法定代表人）

1.3联系方式

1.4注册地址

1.4.1出借方：省市区路号

1.4.2借款方：省市区路号

2.贷款基本信息

2.1贷款金额：人民币壹亿元整（￥100,000,000.00）

2.2贷款期限：自本合同生效之日起至2028年12月31日止

2.3贷款利率：年利率为4.5%，按中国人民银行同期贷款基准利率调整

2.4还款方式：分期偿还，每月偿还本金及利息，具体还款计划见附件

3.定金支付条款

3.1定金金额：人民币伍佰万元整（￥5,000,000.00）

3.2定金支付时间：本合同签订后五日内

3.3定金退还条件

3.3.1合同解除或终止

3.3.2贷款未发放

3.3.3出借方违约

3.4定金违约责任

3.4.1借款方未按时支付定金，每逾期一日，应向出借方支付定金总额的1%作为违约金

3.4.2出借方未按时退还定金，每逾期一日，应向借款方支付定金总额的1%作为违约金

4.房地产项目信息

4.1项目名称：城市综合体项目

4.2项目位置：省市区路

4.3项目规模：总建筑面积约200,000平方米

4.4项目进展情况：目前处于规划设计阶段

5.贷款用途

5.1房地产开发资金：用于城市综合体项目的开发建设

5.2其他合法用途：根据双方协商一致的其他合法用途

6.贷款条件

6.1双方应履行的义务

6.1.1出借方保证贷款资金按时足额发放

6.1.2借款方保证按约定的用途使用贷款

6.1.3双方按照合同约定履行各自的还款义务

6.2风险控制措施

6.2.1贷款发放前，借款方需提供项目相关资料和担保

6.2.2贷款发放后，出借方有权监督借款方资金使用情况

6.2.3借款方需定期提供财务报表和项目进展报告

6.3贷款审批程序

6.3.1借款方提交贷款申请

6.3.2出借方进行审查

6.3.3审查通过后，双方签订本合同

6.3.4出借方发放贷款

8.违约责任

8.1逾期还款责任

8.1.1借款方如未按约定的还款日期还款，每逾期一日，应向出借方支付逾期本金总额的1%作为逾期利