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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版二手房买卖贷款协议书简洁范本

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立依据

1.2合同生效条件

1.3合同签订时间与地点

2.买卖双方基本信息

2.1甲方基本信息

2.2乙方基本信息

3.房产基本信息

3.1房产位置

3.2房产面积

3.3房产用途

3.4房产产权

3.5房产配套设施

4.交易价格与付款方式

4.1交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间节点

5.贷款信息

5.1贷款金额

5.2贷款利率

5.3贷款期限

5.4贷款发放时间

6.贷款还款

6.1还款方式

6.2还款计划

6.3逾期还款处理

7.房产过户

7.1过户时间

7.2过户费用

7.3过户手续办理

8.产权转移登记

8.1登记时间

8.2登记费用

8.3登记手续办理

9.交付与验收

9.1交付时间

9.2验收标准

9.3验收程序

10.合同解除与违约责任

10.1合同解除条件

10.2违约责任

10.3违约金计算方式

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.其他约定

12.1不可抗力

12.2合同附件

12.3合同变更

13.合同生效

13.1合同生效日期

13.2合同解除日期

14.合同份数与保管

14.1合同份数

14.2合同保管

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。

1.2合同生效条件

本合同自双方当事人签字（或盖章）之日起生效，经双方签署后即具有法律效力。

1.3合同签订时间与地点

本合同于2024年X月X日，在市区大厦楼签订。

2.买卖双方基本信息

2.1甲方基本信息

甲方名称：____________________

甲方法定代表人：________________

甲方住所：____________________

2.2乙方基本信息

乙方名称：____________________

乙方法定代表人：________________

乙方住所：____________________

3.房产基本信息

3.1房产位置

房产位于市区路号栋单元室。

3.2房产面积

房产总面积为平方米，其中建筑面积为平方米，套内面积为平方米。

3.3房产用途

房产用途为住宅，具体为普通住宅。

3.4房产产权

房产产权清晰，无权属纠纷，甲方为该房产的合法所有权人。

3.5房产配套设施

房产配套设施包括但不限于：中央空调、天然气、热水、电梯、停车位等。

4.交易价格与付款方式

4.1交易价格

本房产交易价格为人民币万元整。

4.2付款方式

乙方分两次支付房款，首付款为交易价格的30%，即人民币万元整，于合同签订之日起X日内支付；尾款为交易价格的70%，即人民币万元整，于甲方协助办理房产过户手续并取得房产证后X日内支付。

4.3付款时间节点

首付款支付时间：2024年X月X日；

尾款支付时间：2024年X月X日。

5.贷款信息

5.1贷款金额

乙方拟向银行申请贷款，贷款金额为人民币万元整。

5.2贷款利率

贷款利率按银行现行利率执行。

5.3贷款期限

贷款期限为年。

5.4贷款发放时间

贷款发放时间根据银行审批结果确定。

6.贷款还款

6.1还款方式

乙方采用等额本息还款方式。

6.2还款计划

乙方根据银行提供的还款计划进行还款。

6.3逾期还款处理

如乙方逾期还款，应按照银行规定支付逾期利息，并承担相应的违约责任。

8.房产过户

8.1过户时间

房产过户手续应在乙方支付首付款后的X个工作日内办理完成。

8.2过户费用

过户费用包括但不限于：契税、个人所得税、营业税等，具体费用根据国家和地方相关政策规定执行。

8.3过户手续办理

甲方应协助乙方办理房产过户手续，包括但不限于提交相关证明文件、办理产权转移登记等。

9.产权转移登记

9.1登记时间

产权转移登记手续应在房产过户手续办理完成后X个工作日内完成。

9.2登记费用

产权转移登记费用根据国家和地方相关政策规定执行。

9.3登记手续办理

甲方应负责办理产权转移登记手续，并将产权证原件交付乙方。

10.交付与验收

10.1交付时间

甲方应于房产过户手续办理完成后X个工作日内将房产交付乙方。

10.2验收标准

乙方在收到房产