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二零二四年度彩钢房租赁与户外广告投放协议
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
1.2双方地址
1.3联系方式
1.4法定代表人或授权代表
2.租赁标的物
2.1彩钢房的具体规格、数量
2.2房屋位置及面积
2.3房屋设施及设备
2.4房屋使用年限
3.租赁费用及支付方式
3.1租金金额及支付周期
3.2租金支付方式
3.3逾期支付租金的违约责任
4.租赁期限及终止条件
4.1租赁期限
4.2终止条件
4.3终止后的处理事宜
5.房屋维修及保养
5.1房屋维修责任划分
5.2房屋保养责任划分
5.3维修及保养费用承担
6.房屋使用规则
6.1房屋使用范围
6.2房屋使用限制
6.3房屋使用注意事项
7.户外广告投放
7.1广告内容、形式及位置
7.2广告投放期限
7.3广告投放费用及支付方式
7.4广告投放效果评估
8.违约责任
8.1违约情形及处理方式
8.2违约金计算及支付
8.3争议解决方式
9.保密条款
9.1保密内容
9.2保密期限
9.3保密责任
10.法律适用及管辖
10.1合同签订地
10.2适用法律
10.3管辖法院
11.合同生效及变更
11.1合同生效条件
11.2合同变更程序
12.合同解除
12.1合同解除条件
12.2合同解除程序
13.合同终止
13.1合同终止条件
13.2合同终止程序
14.其他约定事项
14.1通知送达方式
14.2合同附件
14.3其他未尽事宜
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1双方名称
甲方：彩钢房租赁有限公司
乙方：户外广告投放公司
1.2双方地址
甲方地址：市区路号
乙方地址：市区路号
1.3联系方式
1.4法定代表人或授权代表
甲方法定代表人：
乙方法定代表人：
第二条租赁标的物
2.1彩钢房的具体规格、数量
租赁彩钢房规格：长米，宽米，高米，数量：间
2.2房屋位置及面积
房屋位置：市区路号
房屋面积：平方米
2.3房屋设施及设备
房屋设施：空调、照明、插座等
房屋设备：彩钢房内配备床、桌椅等基本家具
2.4房屋使用年限
房屋使用年限：自合同签订之日起，租赁期限为年
第三条租赁费用及支付方式
3.1租金金额及支付周期
租金金额：每月租金为人民币元整
支付周期：每月支付一次
3.2租金支付方式
租金支付方式：乙方应于每月一天前，将租金支付至甲方指定账户
3.3逾期支付租金的违约责任
若乙方逾期支付租金，应按每日千分之五向甲方支付滞纳金
第四条租赁期限及终止条件
4.1租赁期限
租赁期限：自合同签订之日起，租赁期限为年
4.2终止条件
合同到期前一个月，双方可协商续签合同；如一方要求终止合同，应提前一个月书面通知对方
第五条房屋维修及保养
5.1房屋维修责任划分
房屋在使用过程中，因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修；因自然灾害或不可抗力因素造成的损坏，双方协商解决
5.2房屋保养责任划分
房屋日常保养由乙方负责，确保房屋使用安全、整洁
5.3维修及保养费用承担
维修及保养费用由造成损坏方承担
第六条房屋使用规则
6.1房屋使用范围
房屋仅用于乙方广告投放及相关活动
6.2房屋使用限制
房屋不得用于非法活动，不得存放易燃易爆、有毒有害物品
6.3房屋使用注意事项
乙方在使用房屋过程中，应注意安全，遵守相关规定，不得损坏房屋设施及设备
第七条户外广告投放
7.1广告内容、形式及位置
广告内容：乙方负责广告内容的制作和审核
广告形式：户外广告牌、海报等形式
广告位置：市区路号，甲方提供的彩钢房内
7.2广告投放期限
广告投放期限：自合同签订之日起，投放期限为个月
7.3广告投放费用及支付方式
广告投放费用：人民币元整
支付方式：广告投放费用一次性支付，乙方应在合同签订前支付
7.4广告投放效果评估
广告投放效果评估由双方协商确定，可采取问卷调查、数据统计等方式进行
第八条违约责任
8.1违约情形及处理方式
8.1.1甲方违约情形：
若甲方未按约定提供房屋，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金及赔偿损失。
8.1.2乙方违约情形：
若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。
若乙方损坏房屋设施或设备，乙方应负责修复或赔偿。
8.2违约金计算及支付
违约金按每日租金的%计算，违约金支付期限为违约行为发生后日内。
8.3争议解决方式
双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条保密条款
9.1保密内容
双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等，应予以保密。
9.2保密
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