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二零二四年度房屋买卖合同纠纷调解协议

本合同目录一览

1.调解协议的签订

1.1调解协议的生效条件

1.2调解协议的变更和解除

2.当事人基本情况

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

2.3第三方调解人信息

3.房屋基本情况

3.1房屋所有权

3.2房屋位置及面积

3.3房屋用途及限制

4.房屋买卖价格及支付方式

4.1房屋买卖价格

4.2付款方式及期限

4.3付款凭证及交付

5.房屋交付及过户

5.1房屋交付时间及条件

5.2房屋过户手续及税费承担

6.履约责任及违约责任

6.1履约责任

6.2违约责任及赔偿

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

9.保密条款

9.1保密义务

9.2保密信息的范围

10.其他约定事项

10.1合同附件

10.2其他约定事项

11.合同生效及解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

12.合同解除后的处理

12.1房屋退还及退款

12.2税费退还及承担

13.合同争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

14.合同附件及补充协议

第一部分：合同如下：

1.调解协议的签订

1.1调解协议的生效条件：本调解协议自双方当事人签字（或盖章）之日起生效。

1.2调解协议的变更和解除：经双方协商一致，可以对本调解协议进行变更或解除，变更或解除的书面协议与本调解协议具有同等法律效力。

2.当事人基本情况

2.1出卖人信息：姓名（名称）、身份证号（营业执照号）、住所地等。

2.2买受人信息：姓名（名称）、身份证号（营业执照号）、住所地等。

2.3第三方调解人信息：姓名、单位名称、联系方式等。

3.房屋基本情况

3.1房屋所有权：出卖人对房屋拥有完全所有权。

3.2房屋位置及面积：房屋位于_________，房屋建筑面积为_________平方米。

3.3房屋用途及限制：房屋用途为_________，禁止用于_________。

4.房屋买卖价格及支付方式

4.1房屋买卖价格：房屋买卖价格为人民币_________元。

4.2付款方式及期限：买受人应在本调解协议生效之日起_________日内支付房屋买卖价款。

4.3付款凭证及交付：买受人支付房屋买卖价款后，应向出卖人提供付款凭证。

5.房屋交付及过户

5.1房屋交付时间及条件：出卖人应在本调解协议生效之日起_________日内将房屋交付给买受人，交付条件为_________。

5.2房屋过户手续及税费承担：房屋过户手续由双方当事人共同办理，过户税费由_________方承担。

6.履约责任及违约责任

6.1履约责任：双方当事人应按照本调解协议的约定履行各自的权利和义务。

6.2违约责任及赔偿：任何一方违反本调解协议的约定，应承担相应的违约责任，并向守约方支付违约金_________元。

7.争议解决

7.1争议解决方式：双方当事人发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

7.2争议解决机构：本调解协议争议解决机构为_________。

8.合同解除及终止

8.1.1出卖人未按约定时间交付房屋；

8.1.2买受人未按约定支付房款；

8.1.3双方协商一致，且达成书面解除协议；

8.1.4出现法律、法规规定的其他解除合同的情形。

8.2合同终止条件：本合同约定的权利义务履行完毕，或者本合同解除、终止后，合同终止。

9.保密条款

9.1保密义务：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

9.2保密信息的范围：包括但不限于房屋信息、交易价格、付款计划、合同条款等所有与本合同相关的信息。

10.其他约定事项

10.1合同附件：本合同附件包括但不限于房屋产权证明、付款凭证等，与本合同具有同等法律效力。

10.2其他约定事项：双方在本合同中未约定的其他事项，按法律法规及市场惯例处理。

11.合同生效及解除

11.1合同生效条件：本合同自双方当事人签字（或盖章）之日起生效。

11.2合同解除条件：合同解除条件见第八条。

12.合同解除后的处理

12.1房屋退还及退款：合同解除后，房屋应退还给原所有权人，已收款项应全额退还。

12.2税费退还及承担：合同解除后，已缴纳的税费按照法律法规及实际情况处理，相关费用承担见合同约定。

13.合同争议解决

13.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

13.2争议解决机构：本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。

14.合