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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024整栋房屋承包租赁合同样本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3支付日期

4.4违约金

5.房屋使用规定

5.1使用范围

5.2使用限制

5.3不得改变房屋结构

6.押金

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还方式

7.房屋维修与保养

7.1出租方责任

7.2承租方责任

7.3维修费用

8.房屋转租

8.1转租条件

8.2转租审批

8.3转租收益分配

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除与终止的程序

10.违约责任

10.1出租方违约责任

10.2承租方违约责任

10.3违约金的计算与支付

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.法律适用

13.其他约定

13.1通知方式

13.2附件

14.合同生效与备案

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：_________

1.1.2出租方地址：_________

1.1.3出租方法定代表人：_________

1.1.4出租方联系电话：_________

1.1.5出租方身份证号码：_________

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：_________

1.2.2承租方地址：_________

1.2.3承租方法定代表人：_________

1.2.4承租方联系电话：_________

1.2.5承租方身份证号码：_________

2.房屋基本情况

2.1房屋位置：_________

2.2房屋面积：_________平方米

2.3房屋结构：_________

2.4房屋设施：_________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期：____年____月____日

3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应协商一致，并签订书面变更协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币_________元整

4.2支付方式：每月支付一次，支付日期为每月____日前，通过银行转账方式支付至出租方指定账户。

4.3支付日期：每月____日前

4.4违约金：如承租方未按时支付租金，应向出租方支付每日租金总额的____%作为违约金。

5.房屋使用规定

5.1使用范围：承租方仅可使用房屋及其配套设施进行合法的居住活动。

5.2.1法律、法规禁止的用途；

5.2.2危害公共安全、公共利益的用途；

5.2.3危害房屋结构和使用功能的用途；

5.2.4其他违反出租方规定的用途。

5.3不得改变房屋结构：承租方不得擅自改变房屋的结构、用途和设施。

6.押金

6.1押金金额：人民币_________元整

6.2押金退还条件：租赁期满且房屋及设施完好，无欠款的情况下，出租方应无息退还押金。

6.3押金退还方式：租赁期满后，承租方应将房屋及设施恢复原状，并结清所有费用，出租方应在收到退还押金的申请之日起____日内退还押金。

7.房屋维修与保养

7.1出租方责任：出租方负责房屋及其配套设施的维修和保养，确保房屋及设施的正常使用。

7.2承租方责任：承租方负责合理使用房屋及其配套设施，并承担因自身原因造成的损坏责任。

7.3维修费用：房屋及配套设施的维修费用，除因不可抗力或出租方故意造成的损坏外，由承租方承担。

8.房屋转租

8.1转租条件：承租方如需转租房屋，应事先取得出租方的书面同意。

8.2转租审批：出租方应在收到承租方转租申请之日起____日内给予答复，如无异议，承租方方可进行转租。

8.3转租收益分配：转租期间，房屋租金收益归承租方所有，但承租方应向出租方支付转租租金的____%作为管理费。

9.合同解除与终止

9.1.1出租方违反合同约定，严重侵害承租方权益；

9.1.2承租方严重违反合同约定，造成出租方重大损失；

9.1.3出现不可抗力，导致合同无法履行；

9.1.4其他法律规