二零二四年度绿色建筑租赁管理服务合同.docxVIP

二零二四年度绿色建筑租赁管理服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方法定代表人或授权代表信息

1.2乙方法定代表人或授权代表信息

1.3双方联系方式

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目性质

2.4项目规模

3.服务内容

3.1绿色建筑设计咨询服务

3.1.1设计方案制定

3.1.2设计方案审核

3.1.3设计变更管理

3.2绿色建筑施工管理服务

3.2.1施工进度控制

3.2.2施工质量监督

3.2.3施工安全监管

3.3绿色建筑运营维护服务

3.3.1运营管理

3.3.2维护保养

3.3.3能源管理

4.服务期限

4.1合同起始日期

4.2合同终止日期

4.3合同延期条款

5.服务费用

5.1服务费用总额

5.2付款方式

5.3付款时间节点

5.4逾期付款处理

6.服务标准

6.1绿色建筑标准

6.2设计、施工、运营维护标准

6.3质量保证期

7.权利义务

7.1甲方的权利和义务

7.2乙方的权利和义务

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿计算方法

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决地点

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后果

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

12.合同附件

12.1设计方案文件

12.2施工图纸文件

12.3运营维护方案文件

12.4其他相关文件

13.合同变更

13.1合同变更程序

13.2合同变更内容

13.3合同变更生效

14.其他约定

14.1合同保密条款

14.2合同解除后事项

14.3合同解除后的争议解决

14.4合同未尽事宜的处理

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方法定代表人或授权代表信息

甲方法定代表人：

身份证号码：05678

授权代表：

身份证号码：05679

1.2乙方法定代表人或授权代表信息

乙方法定代表人：

身份证号码：05680

授权代表：赵六

身份证号码：05681

1.3双方联系方式

甲方联系电话乙方联系电话2.项目概况

2.1项目名称

绿色建筑A栋

2.2项目地点

市区路号

2.3项目性质

住宅

2.4项目规模

总建筑面积为10000平方米

3.服务内容

3.1绿色建筑设计咨询服务

3.1.1设计方案制定

根据甲方提供的项目需求，乙方在规定的时间内完成设计方案，包括建筑布局、功能分区、建筑风格等。

3.1.2设计方案审核

甲方对乙方提供的设计方案进行审核，如有修改意见，乙方应在规定时间内进行修改。

3.1.3设计变更管理

在项目实施过程中，如需进行设计变更，双方应协商一致，并由乙方负责变更管理。

3.2绿色建筑施工管理服务

3.2.1施工进度控制

乙方负责监督施工进度，确保项目按计划完成。

3.2.2施工质量监督

乙方对施工质量进行监督，确保施工质量符合设计要求。

3.2.3施工安全监管

乙方负责施工现场的安全管理，确保施工安全。

3.3绿色建筑运营维护服务

3.3.1运营管理

乙方负责绿色建筑的日常运营管理，包括设备维护、环境卫生等。

3.3.2维护保养

乙方定期对绿色建筑进行维护保养，确保建筑设施正常运行。

3.3.3能源管理

乙方负责绿色建筑的能源管理，降低能源消耗。

4.服务期限

4.1合同起始日期

2024年1月1日

4.2合同终止日期

2028年1月1日

4.3合同延期条款

如双方协商一致，可在合同终止前30日申请延期，延期期限不超过1年。

5.服务费用

5.1服务费用总额

人民币壹佰万元整（￥1000000.00）

5.2付款方式

分期付款，具体付款时间节点如下：

（1）合同签订后5个工作日内支付首期款人民币叁拾万元整（￥300000.00）；

（2）设计方案审核通过后支付人民币伍拾万元整（￥500000.00）；

（3）施工完成并验收合格后支付人民币伍拾万元整（￥500000.00）；

5.3付款时间节点

（1）2024年1月10日支付首期款；

（2）2024年3月10日支付第二期款；

（3）2025年3月10日支付第三期款；

5.4逾期付款处理

如甲方逾期付款，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金，违约金按逾期付款金额的每日千分之五计算。

6.服务标准

6.1绿色建筑标准

乙方提供的设计方案、施工方案应符合国家绿色建筑相关标准。

6.2设计、施工、运营维护标准

乙方提供的设计、施工、运营维护服务应符合甲方要求和相关行业规